丹桂路1號1 Osmanthus Road

最近港鐵係石硤尾站，步行約11分鐘，日常搭地鐵要預留時間，唔係落樓就到嗰種方便。但又一村一帶有多條小巴線（如2號、2A）來往旺角及九龍塘，接駁港鐵九龍塘站或太子站都算方便。自駕方面，屋苑設有停車場，又一村道路網絡相對暢通，出旺角或上龍翔道唔算塞車。整體而言，公共交通選擇有限，最適合有車家庭，或習慣行路嘅住客。

又一村係純住宅區，日常買餸、超市等消費需要行去石硤尾邨一帶或九龍塘嘅又一城。步行約10-15分鐘可達石硤尾街市及商場，選擇唔及旺角多元，但基本生活所需齊全。醫療配套不俗，最近診所約0.7公里，急症醫院約0.8公里（明愛醫院及瑪嘉烈醫院），2公里內有23個醫療點。食肆方面，又一村內有少量特色餐廳，更多選擇要去九龍塘或石硤尾。

丹桂路1號單位面積達3,000呎以上，屬超級豪宅級別，市場上同類放盤極少，成交疏落，難以直接比較呎價。區內又一村一帶的低密度豪宅如又一居、又一邨等，呎價普遍在$18,000-$25,000水平，但樓齡較新、單位較細。以丹桂路1號71年樓齡及極罕供應，定價更多反映地段稀缺性及單位獨特性，而非一般市場指標。

石硤尾站步行約11分鐘，對豪宅用家嚟講算可接受距離，但比起又一村其他屋苑（如又一居）就腳程度稍遜。好處係區內小巴網絡發達，補足咗港鐵唔算近嘅問題。

小學40校網有22間學校，1.2公里範圍內仲有超過200間學校，涵蓋幼稚園到中學，選擇極多，係呢個物業嘅其中一個亮點。

最近普通科診所約0.7公里，最近急症醫院約0.8公里，2公里內有23個醫療點，包括明愛醫院，日常醫療需求基本可以短途車程解決。

又一村本身係低密度住宅區，街道寧靜、綠樹成蔭，以市區標準嚟講居住環境相當好。步行範圍內未見大型公共休憩空間，但區內有幾個公園及郊野資源，開車去就方便。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳及燒烤場，以4伙規模嚟講設施算齊全。附近1.5公里內未有康樂體育館，但九龍塘的運動場及又一城一帶的消閒配套都在短途車程內。