西谷道1號1 Selkirk Road

九龍塘站步行約10分鐘，東鐵綫直達金鐘（約12分鐘）同羅湖口岸，觀塘綫可往旺角、觀塘。區內亦有小巴及巴士路線來往旺角、尖沙咀一帶。實際生活上，九龍塘交通以鐵路為主，巴士選擇相對有限，非繁忙時間的士會係更靈活嘅選擇。對於自駕人士，區內路網暢通，泊車空間充足。

九龍塘生活配套偏向低密度住宅格局，附近有又一城商場（約1.2公里），超市、食肆、戲院齊全。日常買餸可到九龍塘街市或又一城嘅超市。醫療方面，聖德肋撒醫院約0.8公里，急症服務約0.9公里，2公里內有22個醫療點，基本醫療需求覆蓋充足。屋苑自設會所、泳池、健身室，休閒設施齊全。代價係區內食肆選擇唔及旺區多，夜生活近乎零。

九龍塘屬傳統豪宅地段，區內物業以低密度洋房及分層豪宅為主，呎價長期企穩於高水平。西谷道1號全幢僅1伙，實用面積3,582呎，市場上同類放盤極少，業主議價空間有限。72年樓齡會影響銀行按揭安排，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，放盤量長期偏低。

九龍塘站步行約10分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，返金鐘約12分鐘。不過巴士小巴選擇有限，區內以鐵路為主，非繁忙時間出入較依賴的士或自駕。

又一城商場約1.2公里，超市、食肆、戲院齊全，日常買餸可到九龍塘街市。區內食肆選擇唔及旺區多，夜生活近乎零，適合鍾意靜態生活嘅人。

41校網有18間小學，1.2公里內有194間學校，係傳統名校網，區內有喇沙小學、瑪利諾修院學校等知名學府，適合重視教育資源嘅家庭。

聖德肋撒醫院約0.8公里，急症服務約0.9公里，2公里內有22個醫療點。日常睇醫生唔算遠，但區內普通科診所選擇唔及旺角密集，急症要預留交通時間。

屋苑自設會所、室外泳池、健身室、宴會廳，4項康樂設施全屬私人使用。區內有九龍塘公園等大型綠化資源，適合鍾意運動同戶外活動嘅家庭。

九龍塘屬低密度住宅區，街道綠化充足，私隱度高。不過步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放公園，想散步通常要行去九龍塘公園或又一城一帶。