溫思勞街11A號11A Winslow Street

何文田站步行約5分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯站，來往港九新界選擇多。返中環可搭屯馬綫到尖東轉荃灣綫，約20分鐘；往觀塘方向約15分鐘直達。紅磡區亦有多條巴士小巴路線，例如往旺角、尖沙咀嘅短途小巴，班次頻密。實際生活上，交通整體屬中規中矩，唔算極方便但日常通勤夠用。

紅磡舊區生活配套成熟，樓下溫思勞街一帶有茶餐廳、雜貨舖、藥房，步行5分鐘可達紅磡街市同市政大廈，買餸方便。大型購物可搭車去黃埔天地或尖沙咀，車程約10分鐘。醫療方面，伊利沙伯醫院約0.7公里，最近普通科診所約0.4公里，睇醫生算近。康樂設施方面，1.5公里內無大型體育中心，想跑步做運動通常要搭車去九龍仔公園或海濱長廊。

紅磡區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，溫思勞街11A號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似舊樓租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者，但自住用家需預留較大裝修預算。

何文田站步行約5分鐘，觀塘綫同屯馬綫交匯，返工返學路線選擇多。600米內有67個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，日常出入算方便。

紅磡舊區民生商舖集中，街市、食肆、藥房、雜貨舖全部步行可達，日常買餸食飯好方便。大型購物就要搭車出去黃埔或尖沙咀。

35校網只有7間小學，選擇明顯少過九龍城其他校網。1.2公里內雖然有超過100間學校，但多數係中學或非校網內學校，家庭客要留意。

最近普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院約0.7公里，2公里內有15個醫療點，睇醫生或急症都算方便，唔使長途跋涉。

1.5公里內無大型康樂體育中心，想跑步游水做運動通常要搭車去九龍仔公園或海濱長廊，日常運動要計劃交通。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，附近以舊區街道為主，綠化空間有限。想散步或放鬆通常要行遠少少去和黃公園或海邊。