黃埔街12號12 Whampoa Street

紅磡站步行約3分鐘，係東鐵綫同屯馬綫交匯點，過海去金鐘約5分鐘、往尖沙咀一個站、去新界東同屯門方向同樣直接。紅磡亦係巴士總站集中地，多條路線來往港九各區，通宵路線選擇亦多。600米範圍內有75個公共交通站點，密度極高。返工繁忙時間紅磡站人流較多，但班次頻密，整體通勤體驗穩定。

紅磡同黃埔一帶生活配套成熟，步行幾分鐘就有黃埔天地商場（前黃埔新天地）、AEON超市、街市同大量街坊食肆。紅磡街市買餸方便，附近亦有多間診所同醫療中心。急症最近可以去伊利沙伯醫院，約1公里路程。屋苑自設健身室、多用途室同兒童遊樂室，以單幢樓嚟講設施算豐富。唯一要留意係舊區環境較嘈雜，周邊車流同商舖聲音較明顯。

紅磡區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑為低，但黃埔街12號由於位置靠近紅磡站、單位實用面積適中（537-595呎），放盤向來搶手。同區可參考附近黃埔花園約萬五至萬六蚊呎，但樓齡較新。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際按揭成數同還款期需向多間銀行確認。此類物業租務需求穩定，尤其吸引喺市區返工嘅租客。

紅磡站步行約3分鐘，東鐵綫過海同屯馬綫東西連接都好方便。旁邊紅磡巴士總站路線選擇多，600米範圍內有75個交通站點，搭車去邊都好彈性。

紅磡同黃埔一帶超市、街市、食肆、商場全部行幾分鐘就到，日常生活唔使點搭車。屋苑自設健身室同兒童遊樂室，以單幢樓嚟講配套算幾好。

雖然1.2公里內有90間學校，但35校網嘅小學只有7間，對比九龍城區其他校網選擇明顯較少。想搵較多學校選擇嘅家庭可能要考慮跨區或喺其他校網搵樓。

步行幾分鐘就有普通科診所，危急嘅話伊利沙伯醫院約1公里車程，醫療配套算係就腳。日常睇醫生同攞藥喺紅磡區內可以解決。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行去海邊或搭車去九龍公園。紅磡舊區車流同街坊活動聲音較多，對環境寧靜度有要求嘅人要先試住感受。

屋苑自設健身室、多用途室、兒童遊樂室等設施，以單幢7伙嘅蚊型樓嚟講相當少有。周邊亦有紅磡海濱長廊等戶外空間可以散步。