老龍坑街14號14 Lo Lung Hang Street

何文田站步行約2分鐘直達，係觀塘綫同屯馬綫嘅交匯站，返中環金鐘可經尖東轉車，全程約20分鐘；去觀塘、九龍灣一程直達約10分鐘。區內亦有多條巴士小巴路線沿佛光街及蕪湖街行走，包括來往旺角、尖沙咀嘅路線。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，但代價係何文田站位處山邊，返屋企有少少斜路，拖住行李或買餸車會比較吃力。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。附近步行範圍內冇大型超市或街市，日常買餸通常要行約10分鐘落紅磡街市或土瓜灣一帶，或搭車出去。食肆選擇亦有限，最近嘅餐廳集中喺紅磡寶其利街或黃埔一帶。醫療方面反而唔錯，最近診所約200米，伊利沙伯醫院約800米，睇醫生算方便。附近未見大型公園或康樂場地，想散步運動通常要行遠啲去和黃公園或海濱長廊。

老龍坑街14號屬於紅磡區內高齡單幢住宅，同類物業市場放盤極少，呎價難以直接比較。以區內同類型舊樓為參考，此類物業通常以實用面積主導定價，入場門檻相對較低，但67年樓齡會影響銀行按揭成數及還款期。租務市場方面，紅磡一帶租務需求穩定，尤其近港鐵站嘅細單位回報一般唔錯。

何文田站步行約2分鐘，觀塘綫同屯馬綫雙綫交匯，600米範圍內有84個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴都好方便。唯一要留意係何文田站位置有斜路，出入要行一段上落斜。

35校網只有7間小學，選擇相對有限，同區傳統名校多集中喺34校網（何文田/九龍塘）。附近1.2公里範圍雖然有96間學校，但以中學及補習社為主，小學選擇唔算多。

最近診所約200米，伊利沙伯醫院約800米，2公里範圍內有16個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢幢樓配套上嘅一個亮點。

附近步行範圍未見大型超市或街市，日常買餸要行約10分鐘落紅磡街市或搭車出去。食肆選擇亦有限，生活上冇大型屋苑嗰種落樓就搞掂嘅方便。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要行去和黃公園或紅磡海濱長廊。區內綠化資源主要係山邊及路邊樹木，整體環境偏市區密集格局。