牛津道14號14 Oxford Road

九龍塘站步行約11分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯站，返中環約20分鐘、尖沙咀約15分鐘、金鐘約18分鐘。區內亦有巴士及小巴路線來往旺角、深水埗及港島。實際生活上，11分鐘步程對豪宅區嚟講算合理，但日常買餸或拎重物時，多數住戶會選擇揸車出入。屋苑設有停車場，自駕係最實際嘅交通方式。

生活配套係牛津道14號嘅強項。步行範圍內有又一城商場，大型超市、戲院、食肆、書店一應俱全。日常買餸可到九龍塘街市或又一城嘅超市。醫療方面，聖德肋撒醫院僅0.7公里，急症服務約0.8公里，區內亦有18個普通科門診點，醫療配套充足。屋苑自設室內泳池、健身室、宴會廳及燒烤場，住戶唔使外出已有基本休閒設施。唯一要留意係步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或戶外活動通常要揸車出去。

九龍塘牛津道一帶係傳統豪宅地段，物業供應極少，放盤向來稀缺。全幢僅2伙，實用面積2,494呎，屬區內大宅級數。雖然欠缺近期成交數據，但參考同區牛津道、喇沙利道一帶獨立屋及低密度住宅，此類物業向來有價有市，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。

最近港鐵九龍塘站步行約11分鐘，對豪宅區嚟講算合理距離，但日常買餸或拎重物時唔算方便。多數住戶會選擇揸車出入，屋苑自設停車場，自駕係最實際嘅交通方式。

又一城商場、超市、戲院、食肆全部步行可達，日常購物飲食選擇充足。聖德肋撒醫院僅0.7公里，醫療配套完善，整體生活便利度喺區內屬高水平。

身處41名校網，區內有18間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有近200間學校，由幼稚園到中學選擇極多，對有小朋友嘅家庭係一大優勢。

屋苑屬低密度豪宅區，私隱度高，但步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園。屋苑自設泳池、健身室、燒烤場等設施，日常放鬆可以留喺屋苑範圍內，想行山或大型戶外活動就要揸車出去。

全幢只有2個單位，鄰里關係簡單直接，但同時意味住冇正式管理處，大廈維修、清潔等公共事務需要業主之間協商處理。管理費結構同大型屋苑好唔同，買家要留意呢點。