施他佛道14號14 Stafford Road

九龍塘站步行約6分鐘，東鐵綫直達金鐘（約10分鐘）同羅湖口岸，觀塘綫連接九龍東同旺角，通勤彈性高。區內亦有小巴來往旺角、尖沙咀同樂富一帶。實際生活上，九龍塘站唔算最就腳，但行過去時間合理；駕車出入則好方便，因為區內路網暢通，泊車位相對充裕。整體交通屬中上水平，不過夜間巴士選擇較少。

施他佛道一帶係純住宅區，步行範圍內冇大型超市或街市，日常買餸通常要搭車去九龍城街市或又一城嘅Taste。食肆選擇亦有限，最近嘅集中地喺九龍城（約10分鐘車程）或又一城商場。醫療方面，最近普通科診所約0.8公里，急症服務約1公里，基本醫療需求可應付。康樂設施方面，步行範圍內未見大型體育館或公園，想運動散步通常要揸車去九龍仔公園或九龍塘公園。

九龍塘係傳統豪宅地段，施他佛道一帶以低密度洋房同獨立屋為主，物業供應極少，放盤向來稀缺。全幢5,183呎嘅獨立屋，區內同類物業呎價普遍企硬，業主議價空間有限。63年樓齡係影響按揭嘅關鍵因素，實際成交價會受物業保養狀況同內部裝修質素影響。由於盤源罕有，價格透明度較低，準買家需向多間銀行查詢估價。

九龍塘站步行約6分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，返金鐘約10分鐘、旺角約5分鐘。附近有69個公共交通站點，小巴巴士選擇多，整體通勤方便。不過夜間班次較疏，凌晨返歸要預早規劃。

小學41校網係全港頂尖名校網之一，網內有18間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有193間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係家庭客揀呢區嘅首要原因。

施他佛道一帶係純住宅區，步行範圍內冇大型超市或街市，日常買餸食飯通常要搭車去九龍城或又一城。生活便利度唔及市區大型屋苑，住慣方便地區嘅人要適應。

最近普通科診所約0.8公里，急症醫院約1公里，2公里內有21個醫療點，基本睇醫生唔成問題。不過要睇專科或做詳細檢查，通常要去九龍塘或旺角一帶。

步行範圍內未見大型體育館或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要揸車出去九龍仔公園或九龍塘公園。不過低密度住宅區環境清靜，私隱度高，係另一種生活享受。