馬頭圍道152號152 Ma Tau Wai Road

土瓜灣站步行約6分鐘，屬屯馬綫，來往鑽石山、啟德、尖東以至烏溪沙相當直接，唔使轉綫。漆咸道北及馬頭圍道沿線有多條巴士及小巴綫前往旺角、觀塘及港島，交通選擇唔少。實際通勤上，搭屯馬綫出尖東約8分鐘，去金鐘需轉東鐵綫一次。代價係土瓜灣站位於舊區，周邊行人路較窄，繁忙時間路面車流繁忙。

紅磡區生活配套相當成熟，步行範圍內有紅磡街市及多間超市，買餸十分方便。蕪湖街、寶其利街一帶有大量本地食肆、茶餐廳及小食店，平日晚消夜選擇豐富。醫療方面，伊利沙伯醫院約1.2公里，區內亦有多間私家診所。大型購物需前往黃埔天地或尖沙咀，車程約10分鐘。由於位處舊區核心，街道環境較為嘈雜，夜晚人流亦多，住慣寧靜環境嘅人需要適應。

馬頭圍道152號單位實用面積757至966呎，屬區內較大戶型，加上設有會所及停車場，市場定位有別於區內一般舊樓。紅磡區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑為低，但此類大單位供應稀缺，業主議價空間有限。66年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多家銀行查詢。

最近港鐵土瓜灣站步行約6分鐘，屯馬綫直達鑽石山至烏溪沙一帶。600米內有94個公共交通站點，巴士小巴選擇多，但舊區路面繁忙，步行體驗一般。

紅磡街市同蕪湖街、寶其利街一帶食肆商舖集中，日常買餸食飯選擇豐富。附近廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內，醫療配套充足。

35校網內小學僅7間，數量偏低，同區競爭較大。雖然1.2公里範圍內有多達130間學校，但涵蓋範圍廣泛，實際升學選擇未算突出。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行遠少少或者搭車去海邊。馬頭圍道車流較多，居住環境偏向嘈雜。

大廈自設健身室、宴會廳、燒烤場及戶外園林，對僅6伙嘅單幢樓嚟講設施相當充裕。想使用大型體育設施則需前往土瓜灣體育館或紅磡社區設施。