蕪湖街155號155 Wuhu Street

何文田站步行僅2分鐘，係觀塘綫同屯馬綫嘅大型轉車站，來往尖沙咀、中環、觀塘以至新界東都相當直接。紅磡區內仲有多條巴士同小巴路線，來往旺角、土瓜灣、九龍城等周邊地區。代價係何文田站轉線通道較長，繁忙時間出入站人流密集，但整體通勤網絡密度喺市區中屬高水平。

紅磡係傳統舊區，生活配套成熟。附近有紅磡街市、土瓜灣街市，買餸選擇多；聯盛大廈一帶有多間茶餐廳、小炒店同糖水舖，日常食飯相當方便。何文田廣場同黃埔新天地提供超市同民生商舖。醫療方面，伊利沙伯醫院（急症）距離約0.9公里，區內亦有診所步行可達。居住環境最大短板係附近缺乏大型公園或休憩空間，想散步要行遠少少或搭車去和黃公園或九龍仔公園。

紅磡區單幢舊樓供應稀少，全幢僅3伙，放盤極罕有。雖然未有近期成交呎價參考，但以同區同類型物業推算，市區舊樓呎價通常低於大型屋苑，但實用率高、位置優勢明顯。76年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行個別查詢。租務市場方面，紅磡租客需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

何文田站步行2分鐘直達，觀塘綫同屯馬綫雙線交匯，無論去尖沙咀、中環定觀塘都直接。周邊600米內有逾80個公共交通站點，巴士小巴網絡密度極高，返工夜歸都唔使擔心交通選擇。

35校網內有7間小學，但相比九龍城區嘅41校網（喇沙、瑪利諾等傳統名校），35網選擇較少，學術競爭力一般。附近1.2公里內雖然有98間學校，但以中學及非主流學校為主，家長要仔細了解校網名單。

樓下步行約0.1公里已有普通科診所，日常睇醫生唔使搭車。急症有伊利沙伯醫院，距離約0.9公里，步行約10-15分鐘或搭一兩個站就到，醫療配套喺舊區中算方便。

步行1.2公里範圍內未見大型公共休憩空間或開放公園，紅磡區本身密度高、街道較窄，想散步或放鬆通常要行到和黃公園或搭車去九龍仔公園。環境嘈雜程度亦比較高，日間車流同人流唔少。

屋苑自設住客會所，但1.5公里內未見政府體育中心或大型康樂場地。想做運動或使用圖書館、泳池等設施，通常要搭車去附近嘅和黃公園或何文田一帶設施。