筆架山道16號16 Beacon Hill Road

九龍塘站步行約10分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯點，來往港島同新界東都算方便。實際生活中，由於物業位處筆架山道斜路，步行出港鐵站係一段上落斜路，唔係平路，日常出入多數會揸車或搭的士。區內有少量巴士小巴線經歌和老街，但班次唔密。整體而言，交通以自駕為主，公共交通只屬輔助角色。

九龍塘核心消費區又一城步行約10分鐘可達，內有大型超市、戲院、多國菜餐廳同商店，日常購物飲食選擇充足。附近亦有九龍塘街市同小型超市，買餸唔算困難。醫療方面，香港浸信會醫院距離僅0.7公里，私家醫療配套方便。屋苑自設會所，有室內外泳池、健身室、宴會廳等設施，唔使外出都有足夠休閒空間。唯一要留意係區內食肆選擇以中高檔為主，平價快餐選擇較少。

九龍塘屬傳統豪宅地段，區內物業以低密度洋房及豪宅為主，呎價向來企穩高位。筆架山道16號全幢僅1伙，實用面積3,862呎，屬極罕有放盤，市場上同類供應極少，業主議價空間有限。53年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，放盤量長期偏低。

九龍塘站步行約10分鐘，但沿途係上落斜路，日常出入多數靠私家車或的士。附近巴士小巴班次唔密，公共交通選擇有限，對無車嘅家庭會比較唔方便。

又一城商場步行可達，超市、戲院、食肆一應俱全。屋苑自設會所，有室內外泳池、健身室、宴會廳等設施，日常生活同消閒都可以留喺屋苑範圍內解決。

屬41小學校網，區內有18間小學，包括多間傳統名校，對重視教育嘅家庭好有吸引力。1.2公里範圍內有96間學校，選擇極多。

香港浸信會醫院距離約0.7公里，私家醫療配套方便。如需急症服務，最近嘅公立醫院約1.7公里，整體醫療配套以私家為主。

屋苑自設多項康樂設施，包括室內外泳池、健身室、多用途運動場等。雖然1.5公里內無政府體育中心，但區內有九龍塘公園等戶外空間，加上豪宅區環境寧靜，散步跑步都適合。

九龍塘屬低密度豪宅區，街道綠化充足，私隱度高。不過步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放公園，想散步通常要行去九龍塘公園或揸車出去。