劍橋道17號17 Cambridge Road

九龍塘站步行約8分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯站，返中環約25分鐘、金鐘約20分鐘、尖沙咀約12分鐘。區內亦有巴士及小巴路線來往旺角、深水埗及港島，但班次唔算密。實際生活上，住呢類低密度豪宅嘅住戶多數有車代步，屋苑自設停車場，自駕出入會比搭車更方便。交通整體合格，但唔算突出。

九龍塘生活配套以「靜中帶旺」形容最貼切。步行範圍內有又一城商場，超市、戲院、食肆一應俱全。附近亦有九龍塘街市同多間超市，買餸算方便。醫療方面，香港浸信會醫院約0.8公里，急症服務約1公里，日常睇醫生唔使擔心。康樂方面，屋苑自設泳池、健身室、兒童遊樂場，區內亦有九龍塘公園等戶外空間。最弱一環係步行範圍內公共休憩空間較少，想散步要行遠少少。

九龍塘屬傳統豪宅地段，劍橋道一帶低密度住宅供應極少，全幢僅3伙，放盤長期稀缺。同區可比物業如畢架山一號、又一居等，呎價普遍在$25,000-$35,000水平。劍橋道17號雖然樓齡高，但實用面積大、地段矜貴，市場定位偏向高端用家。由於供應極少，價格走勢較難用大市衡量，業主議價空間有限。

九龍塘站步行約8分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，返工路線選擇多。不過呢類低密度豪宅嘅住戶多數有車代步，屋苑有停車場，自駕出入會更實際。

又一城商場、超市、戲院、食肆全部步行可達，日常生活唔使擔心。九龍塘街市就近買餸，生活配套喺低密度住宅區中算相當齊全。

41校網有18間小學，係傳統名校網，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等。1.2公里內有188間學校，由幼稚園到中學選擇極多，適合重視教育嘅家庭。

香港浸信會醫院約0.8公里，急症服務約1公里，2公里內有20個醫療點，基本醫療需求唔使擔心。不過對比起同區其他配套，醫療選擇相對冇咁集中。

屋苑自設室外泳池、健身室、兒童遊樂場，留喺屋苑已經有基本休閒配套。區內有九龍塘公園等大型戶外空間，適合鍾意戶外活動嘅家庭。

九龍塘係傳統低密度住宅區，街道闊落、綠化充足，私隱度高。不過步行範圍內公共休憩空間及開放空間較少，想散步通常要行遠少少或去九龍塘公園。