曲街17號17 Cooke Street

何文田站步行約 3 分鐘，係屯馬綫新通車嘅主要轉乘站，來往尖東（約 5 分鐘）、鑽石山（約 10 分鐘）、烏溪沙一程直達。紅磡區亦有多條巴士及小巴路線往返旺角、中環及港島東，尤其繁忙時間班次頻密。實際通勤上，最大優勢係鐵路覆蓋面廣；最大缺點係紅磡部分路段日間車流量高，路面交通偶有擠塞。

生活配套以基本社區設施為主，最近嘅街市係紅磡街市（步行約 8-10 分鐘），買餸選擇唔算多但夠用。食肆方面，曲街同附近嘅蕪湖街一帶有唔少地道茶記同小炒店，日常開飯唔成問題。大型商場要行去黃埔天地或何文田廣場，約 10-15 分鐘步程。醫療配套較好，最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務伊利沙伯醫院約 0.8 公里。區內步行範圍未見大型公園或海濱長廊，想散步運動通常要行去和黃公園或海逸豪園一帶。

紅磡區單幢舊樓呎價向來相對穩定，雖然欠缺曲街17號近期成交數據，但參考區內同類 50 年以上樓齡物業，呎價普遍低於同區大型屋苑如黃埔花園。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。67 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，一般傾向現金買家或高首期入市。

何文田站步行約 3 分鐘，屯馬綫來往尖東、鑽石山以至烏溪沙一程直達。600 米內有 78 個公共交通站點，巴士小巴選擇夠多，返工通勤好就腳。

35 校網內只有 7 間小學，相比九龍城其他校網選擇明顯較少，對有小朋友嘅家庭嚟講係一個需要考慮嘅因素。

日常睇醫生算方便，最近普通科診所約 0.3 公里，行幾分鐘就到。急症有伊利沙伯醫院大約 0.8 公里，的士好快就到。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要行遠少少去和黃公園或海逸豪園海濱，日常放鬆空間比較有限。