溫思勞街17號17 Winslow Street

何文田站步行約5分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯站，返中環約20分鐘、尖沙咀約10分鐘、觀塘約15分鐘。附近漆咸道北同蕪湖街一帶有多條巴士小巴線來往港九各區，通宵交通選擇亦足。實際生活上，何文田站出口較深，由月台上到地面需時，整體通勤時間要預鬆少少；但轉車彈性高，係呢區交通嘅實在優勢。

生活配套屬偏弱一環。買餸要行去紅磡街市或黃埔一帶超市，步行約10-15分鐘。食肆選擇以紅磡舊區小舖為主，種類有限。醫療配套反而突出——伊利沙伯醫院步行約0.7公里，附近有多間私家診所，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公園，想散步通常要行去和黃公園或海濱長廊。整體而言，生活上醫療係強項，但買餸同消閒就要行遠啲。

紅磡舊區單幢樓放盤向來稀少，全幢僅5伙，市場成交疏落。以同區類似樓齡物業參考，呎價一般較大型屋苑低一截，但單位實用面積563呎，入場門檻相對親民。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租為主，租務需求穩定。

何文田站步行約5分鐘，觀塘綫同屯馬綫交匯，轉車彈性高。不過車站出口較深，由月台上到地面需時，繁忙時間出入要預多少少時間。

屋苑附近買餸食肆選擇有限，日常購物通常要行去紅磡街市或黃埔一帶。醫療配套反而係亮點，伊利沙伯醫院步行約0.7公里，附近診所約0.3公里就到。

35校網只有7間小學，選擇較少，對有小朋友嘅家庭嚟講競爭較大。不過1.2公里內有超過100間學校，中學階段嘅選擇反而豐富。

最近診所步行約0.3公里，伊利沙伯醫院約0.7公里，2公里內有15個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行去和黃公園或紅磡海濱長廊。附近街道以舊區為主，綠化較少，環境偏靜但唔算開揚。