老龍坑街1C號1C Lo Lung Hang Street

何文田站步行約4分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯站，來往港島（金鐘約10分鐘）、九龍東（觀塘約15分鐘）同新界西（屯門約30分鐘）都好直接。老龍坑街一帶亦有巴士同小巴來往旺角、尖沙咀同紅磡，班次尚算頻密。實際生活上，最大優勢係鐵路網絡覆蓋廣，轉車彈性高；代價係何文田站出入口較深，由月台到地面需預留時間。

老龍坑街一帶以住宅同車房為主，日常買餸要行去紅磡街市或土瓜灣街市，步行約10-15分鐘。食肆選擇集中喺紅磡蕪湖街同黃埔一帶，選擇多但唔算就腳。醫療配套係亮點——最近普通科診所約0.3公里，伊利沙伯醫院約0.8公里，睇醫生同急症都好方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去紅磡海濱或何文田公園。

老龍坑街1C號屬極舊極細單幢樓，市場放盤極少，成交疏落。同區紅磡一帶單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低，但此類物業以收租回報為主導，租金回報率通常高於區內藍籌屋苑。71年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家宜預算較高首期。

何文田站步行約4分鐘，觀塘綫同屯馬綫交匯，返工路線選擇多。不過車站出入口較深，由月台到地面需預留時間，繁忙時間出入要計多少少。

35校網小學僅7間，選擇比同區其他校網少。1.2公里範圍內雖然有101間學校，但以中學及非主流學校為主，小學學額競爭相對緊張，有小朋友嘅家庭要留意。

最近普通科診所僅0.3公里，伊利沙伯醫院約0.8公里，2公里內有15個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共開放空間，想跑步、散步或帶小朋友去公園，通常要行去紅磡海濱或何文田公園，生活上少咗落樓就到的休憩選擇。

日常買餸要行去紅磡街市或土瓜灣街市，約10-15分鐘步程。食肆選擇集中喺紅磡蕪湖街同黃埔，選擇多但唔算就腳。整體配套屬於夠用但唔算方便嘅水平。