劍橋道2號2 Cambridge Road

九龍塘站步行約11分鐘，屬東鐵綫及觀塘綫交匯站，來往港島、九龍東及新界北都算方便。實際生活上，九龍塘一帶的士及小巴流轉快，尤其係返學放學時段，校車及的士使用率極高。區內巴士路線主要集中窩打老道及聯合道，步行約5-8分鐘可達。整體交通屬「有車或搭的士好方便，純靠港鐵要行一段路」嘅格局。

九龍塘係傳統低密度住宅區，生活配套以「靜中帶旺」形容最貼切。日常買餸要去九龍城街市或又一城Taste超市，車程約5-10分鐘。食肆選擇集中喺九龍城及又一城，以中高檔餐廳為主。醫療配套係強項——聖德肋撒醫院步行約0.7公里，附近亦有私家診所及浸會醫院。休憩方面，區內有九龍塘公園及歌和老街公園，但步行距離稍遠，屋苑本身無會所設施。

九龍塘低密度豪宅向來有價有市，劍橋道2號僅2伙、實用面積逾2,000呎，屬區內極罕有放盤。同區劍橋道、約道一帶洋房及低密度住宅呎價長期企穩，即使欠缺最新成交紀錄，此類巨戶式舊樓因供應稀缺，業主議價空間有限。73年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需視乎內部裝修及大廈維修狀況而定。

九龍塘站步行約11分鐘，屬東鐵綫及觀塘綫交匯，返中環、金鐘約20-25分鐘。區內的士及小巴流轉快，但純靠港鐵通勤嘅話，每日來回要多行約20分鐘路。

41小學校網有18間小學，1.2公里範圍內學校超過200間，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校等傳統名校，係九龍區數一數二嘅校網。

聖德肋撒醫院步行約0.7公里，浸會醫院約5分鐘車程，2公里內有23個醫療點，睇醫生或做身體檢查都好方便。

1.5公里內無康樂體育中心，屋苑本身無會所、無泳池、無健身室。想做運動通常要出九龍塘公園或去又一城嘅健身中心。

九龍塘屬低密度住宅區，街道寧靜、綠樹較多，私隱度高。但1.2公里內無大型公共休憩空間，想散步或放狗要去九龍塘公園或歌和老街公園。