春田街2號2 Chun Tin Street

最近港鐵為何文田站，步行約8分鐘，屬於屯馬綫範圍，來往尖東、紅磡、元朗一帶尚算方便。不過相比紅磡核心地段，春田街位置稍為偏離主幹道，巴士小巴選擇不及大路邊多。日常出入較依賴步行往何文田站或紅磡站轉乘，繁忙時間通勤彈性一般。對有車人士嚟講，區內泊車位有限，要留意。

生活配套方面資料有限，但紅磡區整體買餸食飯選擇充足，附近有紅磡街市同多間超市，日常買餸唔成問題。食肆以街坊小店為主，大型商場如黃埔天地約15分鐘步程。醫療配套係最強項，最近普通科診所步行約5分鐘，伊利沙伯醫院約1.3公里，急症同專科支援到位。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠少少或搭車出去。

春田街2號欠缺近期成交紀錄，但以紅磡區單幢舊樓計，呎價一般低於區內大型屋苑如黃埔花園、海逸豪園。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

何文田站步行約8分鐘，屬於屯馬綫，來往尖東同紅磡算方便。不過位置偏離紅磡主幹道，巴士小巴選擇唔算多，繁忙時間通勤彈性一般。

35校網只有7間小學，選擇明顯比其他校網少。1.2公里內雖然有117間學校，但涵蓋唔同年級同類型，實際小學派位競爭較大，有小朋友嘅家庭要留意。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。最近普通科診所步行約5分鐘，伊利沙伯醫院約1.3公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

步行範圍內未見大型康樂設施或體育中心，想游水打波通常要搭車去其他區。地區層面有2項大型公園/郊野資源，但距離屋苑較遠，日常休憩選擇有限。

1.2公里步行範圍內未見大型公共開放空間或休憩公園，想散步或帶小朋友放電要行遠少少。地區整體綠化資源有2項，但都唔喺屋苑附近，居住環境偏向舊區市景。