機利士南路20號20 Gillies Avenue South

紅磡站步行約4分鐘，可搭東鐵綫過海到金鐘（約5分鐘），或轉西鐵綫去屯馬沿線。紅磡站亦係巴士總站，有多條路線來往港九新界。附近漆咸道北、機利士路一帶有多條小巴及巴士線，整體交通選擇唔少。美中不足係紅磡站轉線需上落多層，繁忙時間車站人流較多，但通勤時間尚算可控。

日常買餸要去紅磡街市或黃埔一帶嘅超市，步行約8-10分鐘。食肆方面，機利士南路本身有少量茶餐廳同小店，選擇唔算多。大型商場要去黃埔天地或尖沙咀，車程約5分鐘。醫療配套係強項——伊利沙伯醫院步行約0.9公里，診所更係0.2公里內有幾間，普通科同專科都好方便。休憩空間係弱項，附近未見大型公園，散步要去紅磡海濱長廊或和黃公園，約需10-15分鐘步程。

紅磡區單幢舊樓因放盤稀疏，價格透明度較低。同區比較，機利士南路一帶樓齡普遍偏高，呎價一般低於黃埔花園、海逸豪園等大型屋苑。全幢僅12伙，業主放盤意欲唔高，議價空間有限。70年樓齡會直接影響銀行按揭條件，準買家需預算較高首期及預留單位內部翻新費用。

紅磡站步行約4分鐘，東鐵綫過海到金鐘約5分鐘，紅磡站亦係巴士總站，返工通勤算方便。附近漆咸道北有大量巴士小巴線，整體交通唔算差，但繁忙時間車站人流較多。

35校網內只有7間小學，選擇比其他九龍城區校網少。1.2公里範圍內雖然有93間學校，但以中學及非校網學校為主，有小朋友嘅家庭要留意校網選擇有限。

附近診所步行約0.2公里就到，伊利沙伯醫院亦僅0.9公里，急症同專科服務都好就腳。2公里範圍內有12個醫療點，日常睇醫生唔使專程搭車出去，係呢度最突出嘅配套。

步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想跑步、做運動或散步通常要行10-15分鐘去紅磡海濱長廊或者搭車去和黃公園。附近街道以車路為主，整體綠化空間有限。

全幢僅12伙，無管理處、無會所、無電梯（按樓齡推算）。大廈清潔、維修及公眾水電等事務需業主自行協商處理，管理費極低但業主需要投入時間處理大廈事務。