牛津道20號20 Oxford Road

最近港鐵係九龍塘站，步行約11分鐘，屬東鐵綫同觀塘綫交匯站，來往港島（金鐘約20分鐘）同九龍東（觀塘約15分鐘）都算方便。實際生活上，九龍塘一帶巴士路線以住宅區為主，班次唔算密，多數住客傾向揸車出入。牛津道本身係豪宅區靜街，的士同Uber叫車容易，但日常搭港鐵要行一段路，對冇車嘅人來說係明顯不便。

九龍塘生活配套以低密度住宅區標準嚟講相當充足。附近有九龍塘又一城商場（約10分鐘步程），超市、戲院、食肆集中；區內亦有小型街市同超市。醫療方面，聖德肋撒醫院僅0.7公里，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，日常睇醫生好方便。屋苑自設會所設施包括泳池、健身室、宴會廳，生活質素高。唯一要留意係步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步多數去九龍塘公園或又一城一帶。

牛津道20號屬九龍塘傳統豪宅地段，區內同類獨立大宅或低密度豪宅呎價向來企穩，普遍在$25,000-$40,000/呎水平。全幢僅1伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，市場流通量低，價格走勢主要跟隨九龍塘豪宅區整體氣氛。

九龍塘站步行約11分鐘，以豪宅區標準嚟講算合理距離，但日常出入如果冇車會比較唔方便。巴士路線選擇有限，多數住客傾向自駕或搭的士。

又一城商場、超市、戲院、食肆約10分鐘步程可達，日常生活所需齊全。聖德肋撒醫院僅0.7公里，醫療配套完善，整體生活便利度高。

屬41校網，有18間小學選擇，1.2公里內有199間學校，包括多間傳統名校及國際學校，係九龍區其中一個最受家長追捧嘅校網。

聖德肋撒醫院約0.7公里，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，無論係普通科定專科診所都唔難搵。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳、燒烤場，設施以單一住戶為本。附近九龍塘公園及區內綠化帶提供戶外空間，但步行範圍內未見大型公共康樂中心。

九龍塘係傳統低密度豪宅區，街道寧靜、綠化充足。不過1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要去九龍塘公園或又一城一帶。