機利士南路22號22 Gillies Avenue South

紅磡站步行約4分鐘，係東鐵綫（往金鐘、羅湖/落馬洲）同屯馬綫（往尖東、南昌、屯門）嘅交匯站，返工路線選擇多。由紅磡站搭東鐵綫到金鐘約6分鐘，轉港島綫好方便；搭屯馬綫到尖東約3分鐘。蕪湖街同漆咸道北一帶有多條巴士及小巴線來往港九各區，凌晨時段仍有通宵小巴選擇。紅磡站位處海底隧道入口附近，繁忙時間站內人流較高，整體交通配套算成熟。

日常生活買餸可以行5-8分鐘到紅磡街市，或去黃埔天地嘅AEON超市。蕪湖街同寶其利街一帶有大量街坊食肆同茶餐廳，選擇豐富但以平民路線為主。醫療配套係最大優勢——普通科診所步行2分鐘即達，伊利沙伯醫院約0.9公里，2公里範圍內有12個醫療點，睇醫生或做身體檢查都好方便。康樂方面較弱，1.5公里內無大型體育中心，最近嘅公園要行遠少少或搭車出去。紅磡舊區環境比較嘈雜，尤其近機利士南路一帶車流較多。

機利士南路22號欠缺近期公開成交紀錄，市場參考數據有限。以同區紅磡舊樓為參考，單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低約兩至三成，入場門檻相對親民。全幢僅12伙，放盤量極稀少，業主議價空間有限。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，一般傾向以短期按揭或較高首期安排。

紅磡站步行約4分鐘，東鐵綫同屯馬綫交匯，來往金鐘、尖沙咀、新界東都好方便。附近巴士小巴選擇多，整體交通配套成熟。

35校網小學只有7間，選擇比其他校網少，而且屋苑附近1.2公里內雖然有93間學校，但以中學及補習社為主，小學網競爭較大，家庭客要留意。

最近診所僅0.2公里，伊利沙伯醫院約0.9公里，2公里範圍內共有12個醫療點，無論係睇普通科、專科定急症都好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里內無大型康樂體育中心，想跑步、打波或做運動通常要搭車去何文田或海濱長廊。紅磡區內有小型公園但以街坊休憩為主，唔算全面。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行遠少少去海邊或搭車出去。機利士南路車流較多，日間環境偏嘈雜，喜歡寧靜嘅人要特別考慮。