黃埔街22號22 Whampoa Street

紅磡站步行約4分鐘，東鐵綫直達金鐘（約8分鐘）同羅湖口岸，未來過海段通車後更直接。區內亦有多條巴士及小巴路線來往尖沙咀、旺角及港島東，黃埔花園一帶更有接駁小巴。實際生活上，紅磡站轉車彈性高，但繁忙時間東鐵綫人流極大，月台同大堂較擠迫。如果去九龍東或新界東，搭東鐵綫算直接；去港島西就要喺金鐘轉車。

紅磡生活配套成熟，黃埔街一帶有傳統街市、超市同大量街坊食肆，步行5分鐘內可到黃埔天地商場，AEON、戲院、餐廳齊全。醫療方面，伊利沙伯醫院約1公里，普通科診所步行2分鐘即達，日常睇醫生好方便。康樂方面，屋苑自設健身室、閱讀室等設施，但規模細；附近有紅磡海濱長廊同和黃公園，散步跑步有地方去。代價係環境較嘈雜，紅磡街市一帶日間車流人流多，對聲音敏感嘅人需要考慮。

紅磡區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，但黃埔街22號全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區黃埔花園、海逸豪園等大型屋苑呎價較高，但配套同管理成熟；此類舊樓通常以收租回報主導，租金回報一般高於大型屋苑。

紅磡站步行約4分鐘，東鐵綫直達金鐘同羅湖，轉車彈性高。但繁忙時間東鐵綫人流極大，月台較擠迫，去港島西需喺金鐘轉車，整體算方便但唔算最直接。

紅磡生活配套成熟，黃埔街街市、黃埔天地商場、大量街坊食肆全部步行可達，日常買餸食飯行街好就腳。屋苑自設健身室等設施，但規模細。

35校網只有7間小學，選擇有限，區內名校集中喺九龍城41網。附近雖然有90間學校，但多數係中學或非校網內小學，有小朋友嘅家庭要留意校網競爭。

普通科診所步行2分鐘即達，伊利沙伯醫院約1公里，日常睇醫生或急症都好方便。紅磡區內有多間私家診所，醫療配套充足。

屋苑自設健身室、閱讀室等設施，但規模細。附近有紅磡海濱長廊同和黃公園，散步跑步有地方去。不過1.5公里內未有大型政府體育館，做運動要去尖東或土瓜灣。

紅磡街市一帶日間車流人流多，環境較嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想搵靜啲嘅地方散步通常要行去紅磡海濱或和黃公園。