清水灣道226號226 Clear Water Bay Road

屋苑最近港鐵站係觀塘綫彩虹站或將軍澳綫坑口站，車程約15-20分鐘，日常出入主要靠私家車。清水灣道沿線有巴士（91、91M、92）同小巴（16、103）來往彩虹、鑽石山及將軍澳，但班次疏落，繁忙時間等車需時。夜晚返屋企交通選擇更少，通宵巴士班次極有限，自駕會係最實際嘅選擇。

屋苑附近步行範圍內冇大型商場或街市，日常買餸通常要揸車去坑口或將軍澳嘅超市。食肆選擇有限，最近嘅餐廳集中喺清水灣道沿線或銀線灣一帶。醫療方面，最近普通科診所約1公里，急症要去將軍澳醫院（約1.6公里）。休憩空間方面，1.5公里內未見公共康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要出市區或去私人會所。

清水灣道226號全幢僅1伙，實用面積達15,816呎，屬極罕有放盤，市場上缺乏直接可比嘅成交參考。以同區清水灣獨立屋計，一般呎價約$15,000-$25,000水平，呢類巨無霸單位因供應稀缺，業主議價空間有限。樓齡55年，銀行按揭審批會較保守，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

屋苑唔近港鐵，最近嘅巴士站喺清水灣道沿線，班次疏落。夜晚返屋企通宵交通選擇極少，日常出入好大程度上依賴私家車，冇車嘅話會相當唔方便。

屋苑附近步行範圍內冇大型商場或街市，日常買餸食飯通常要揸車出去坑口或將軍澳。不過清水灣道沿線有少量餐廳同便利店，基本應急尚可。

95校網有23間小學，但以鄉郊學校為主，選擇有限。中學校網屬西貢區，8間中學中有4間Band 1，但距離屋苑較遠，校車安排需預早規劃。

最近普通科診所約1公里，急症要去將軍澳醫院（約1.6公里）。日常睇醫生或攞藥唔算太遠，但緊急情況就要預留車程時間，建議住戶熟悉附近醫療點位置。

1.5公里內未見公共康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要出市區或去私人會所。附近有清水灣郊野公園等戶外資源，但步行距離較遠，多數要揸車前往。屋苑本身私隱度高，但周邊公共休憩空間有限。