漆咸道北273號273 Chatham Road North

何文田站步行約2分鐘直達，係觀塘綫同屯馬綫交匯點，返中環約15分鐘（經尖東轉東鐵綫）、旺角約8分鐘、觀塘約12分鐘。漆咸道北亦有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線組合靈活，繁忙時間有多個替代方案；但要留意何文田站轉線步行距離較長，日常出入需預留少少時間。

屋苑本身無任何設施，日常生活主要依賴周邊社區配套。紅磡廣場、黃埔天地一帶有超市、街市同食肆，步行約10-15分鐘。買餸可以去紅磡街市或土瓜灣街市，選擇算多。醫療方面，伊利沙伯醫院約0.8公里，附近亦有普通科診所（約0.2公里），睇醫生算方便。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去和黃公園或海濱長廊。

紅磡區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，漆咸道北273號全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。40年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般約$10,000-$13,000水平，以255呎單位計入場門檻相對低，適合預算有限嘅上車客。

何文田站步行約2分鐘，觀塘綫同屯馬綫交匯，返工路線選擇多。漆咸道北沿線巴士小巴密集，通宵交通選擇充足，整體通勤好方便。

屬34校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內有多達118間學校，係傳統名校網之一，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。

最近普通科診所約0.2公里，伊利沙伯醫院約0.8公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便。

1.5公里內無康樂體育中心，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去和黃公園或海濱長廊。

漆咸道北車流繁忙，日間噪音較明顯。1.2公里內未見公共休憩空間，居住環境以市區密集為主，對寧靜度有要求嘅人需要實地感受。

屋苑本身無設施，日常生活依賴紅磡、黃埔一帶配套。買餸食飯行約10-15分鐘，唔算落樓就有，但整體配套選擇足夠。