漆咸道北281號281 Chatham Road North

何文田站步行約3分鐘直達，係觀塘綫同屯馬綫嘅轉車站，去尖沙咀、中環、觀塘以至新界東都方便。紅磡區內亦有多條巴士同小巴路線，例如來往旺角、深水埗嘅紅色小巴，深夜仍有選擇。實際生活上，最大優勢係鐵路網絡覆蓋廣，轉車唔使出閘；但漆咸道北車流量高，繁忙時間路面交通較塞，搭巴士要預留時間。

紅磡同土瓜灣一帶生活配套成熟，樓下街舖有超市、藥房、茶餐廳，步行約5分鐘到紅磡街市買餸，選擇多而且價錢合理。大型商場方面，黃埔天地同何文田廣場都係短途車程。醫療配套充足，最近診所僅0.2公里，伊利沙伯醫院急症室約0.9公里，日常睇醫生或緊急情況都算方便。屋苑自設泳池、健身室、燒烤場等設施，以單幢樓嚟講算少有。環境方面，漆咸道北車流較大，低層單位或受噪音影響。

漆咸道北281號欠缺近期公開成交紀錄，但紅磡同區單幢舊樓平均呎價約HK$10,000-$13,000水平。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，紅磡租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

何文田站步行約3分鐘，觀塘綫同屯馬綫交匯，去尖沙咀、中環、觀塘以至新界東都方便。漆咸道北沿線有多條巴士小巴路線，深夜仍有選擇，整體通勤彈性高。

紅磡街市、超市、藥房、茶餐廳全部步行可達，日常買餸食飯好就腳。黃埔天地同何文田廣場都係短途車程，醫療方面最近診所僅0.2公里，伊利沙伯醫院約0.9公里，配套相當集中。

34小學校網有18間小學，區內學校選擇唔少，包括幾間傳統名校。1.2公里範圍內有126間學校，由幼稚園到中學都有，有小朋友嘅家庭可以留意。

屋苑自設室內恆溫泳池、健身室、多用途運動場、燒烤場等設施，以單幢樓嚟講配套算齊全。不過附近步行範圍內未見大型公共體育中心，想打波游水可以去何文田公園或紅磡海濱一帶。

漆咸道北車流量高，日間噪音較明顯，低層單位尤其受影響。附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去何文田公園或紅磡海濱長廊，約10-15分鐘路程。

全幢只有4個單位，鄰里關係簡單，但大廈管理、清潔、維修等事務需要業主自行協商處理，冇管理處代勞。紅磡區社區設施如圖書館、社區中心等都在步行範圍內。