牛津道2D號2D Oxford Road

九龍塘站步行約13分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯站，來往港島、九龍東同新界東都算方便。實際生活上，九龍塘一貫以低密度住宅為主，公共交通唔及旺區頻密，多數住戶依賴私家車代步。區內的士供應充足，亦有多條巴士線沿窩打老道及歌和老街行駛。若果返工地點係中環或金鐘，東鐵綫過海後約20分鐘可達，整體通勤時間合理但唔算極方便。

九龍塘生活配套以低密度豪宅區標準嚟睇，日常買餸食飯唔算就腳。附近有九龍塘又一城商場，提供超市、戲院同食肆，步行約15分鐘。街市方面要出樂富或九龍城街市，車程約5-10分鐘。醫療配套係亮點——聖德肋撒醫院步行約0.6公里，急症服務約0.7公里，2公里內有20個醫療點，睇醫生或做身體檢查好方便。康樂設施方面，1.5公里內未有大型體育中心，但區內街道環境清靜，適合散步或跑步。

九龍塘屬傳統豪宅地段，區內物業以低密度洋房及獨立屋為主，呎價長期企穩於高水平。牛津道2D號僅4伙，放盤極少，屬罕有供應。同區類似樓齡物業如牛津道1號、約道一帶洋房，市場叫價普遍在每呎$25,000以上。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際成交需視乎單位內部裝修狀況及業主議價意願。

41校網涵蓋18間小學，1.2公里範圍內有207間學校，係全港數一數二嘅名校網。喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等傳統名校均在區內，對有小朋友嘅家庭嚟講係好大優勢。

九龍塘站步行約13分鐘，東鐵綫過海後約20分鐘到金鐘，通勤時間合理。但相比九龍塘其他豪宅物業，呢個步行距離略遠，日常多數住戶傾向揸車或搭的士出入。

聖德肋撒醫院步行約0.6公里，急症服務約0.7公里，2公里內有20個醫療點。無論係普通科門診定專科醫療，九龍塘一帶嘅配套都相當充足，日常睇醫生好方便。

1.5公里內未有大型康樂體育中心，想打波或游水通常要出樂富或九龍城。不過區內街道環境清靜，牛津道一帶樹木林立，日常散步或跑步其實幾舒服。

九龍塘係傳統低密度住宅區，牛津道兩旁種滿樹木，街道闊落，私隱度高。1.2公里內未有大型公共開放空間，但區內整體綠化環境理想，居住氣氛寧靜。