喇沙利道3號3 La Salle Road

最近港鐵係宋皇臺站，步行約13分鐘，比起九龍塘站距離稍遠。日常出入以揸車或搭的士最直接，沿喇沙利道出窩打老道或界限街都算方便。公共交通方面，附近有巴士同小巴路線來往旺角、尖沙咀及港島，但班次選擇唔算多。對於習慣港鐵嘅用家，每日步行13分鐘往返車站，或需預留多啲時間。

九龍塘生活配套以低密度住宅區標準嚟睇算係唔錯。買餸方面，附近有九龍城街市同超市，車程約5分鐘。食肆選擇集中喺九龍城廣場一帶，泰國菜同潮州菜選擇豐富。醫療配套係亮點——聖德肋撒醫院步行約5分鐘（0.4公里），急症服務約0.5公里，日常睇醫生好方便。休憩方面，屋苑自設泳池同燒烤場，但附近步行範圍內未見大型公共公園，想散步通常要揸車出去九龍仔公園或九龍塘公園。

九龍塘低密度豪宅向來有價有市，供應稀缺。雖然欠缺最新成交紀錄，但同區類似樓齡嘅低密度物業，呎價普遍維持喺高水平。全幢僅16伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家需預留較多首期。

最近港鐵宋皇臺站步行約13分鐘，比起九龍塘站距離稍遠。附近公共交通站點雖然有89個，但以巴士小巴為主，港鐵唔算就腳。日常出入以揸車或的士最實際。

41校網係九龍傳統名校網，涵蓋18間小學，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等。1.2公里範圍內有超過200間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

聖德肋撒醫院步行約5分鐘（0.4公里），急症服務約0.5公里，2公里範圍內有21個醫療點，包括普通科門診同私家診所。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係九龍塘低密度住宅區中嘅醫療優勢。

屋苑屬低密度豪宅，自設泳池、健身室、燒烤場等設施，私隱度高。但步行範圍內未見大型公共休憩空間或運動中心，想跑步、散步或做戶外運動通常要揸車出去九龍仔公園或九龍塘公園。

屋苑附近有超市同九龍城街市，食肆集中喺九龍城廣場一帶。日常生活基本可以滿足，但要大型商場購物就要出又一城或旺角。整體配套以低密度住宅區標準嚟講算係齊全。