清水灣道348號348 Clear Water Bay Road

雖然唔係港鐵上蓋，但清水灣道348號嘅交通配套比預期好。600米範圍內有超過30個巴士小巴站，包括往坑口站、將軍澳市中心、觀塘嘅多條路線，駁腳上港鐵將軍澳綫大約10-15分鐘車程。自駕往坑口或將軍澳市中心約5分鐘，往九龍東約20分鐘。實際生活上，最方便係有車一族，巴士網絡對冇車嘅人仍然可行，但班次同尾班車時間要預先睇清楚。

日常生活配套主要依賴坑口同將軍澳市中心。坑口站一帶有東港城商場、街市同超市，車程約5分鐘；將軍澳廣場、PopCorn等大型商場亦在短途車程內。屋苑自設泳池、網球場、健身室、燒烤場、園林等設施，基本康樂需求唔使離開屋苑。醫療方面，將軍澳醫院僅約0.4公里，急症同普通科門診都好近。最大生活限制係附近冇街市或便利店行路就到，買餸買日用雜貨一定要開車或搭車出去。

清水灣道348號屬獨立屋級別，全港同類放盤極少，價格參考價值有限。以同區清水灣半山獨立屋及低密度豪宅為參考，此類物業呎價通常遠高於分層住宅，入場門檻極高。由於全幢僅1伙，市場上近乎冇直接可比嘅成交，業主叫價主導性強。有意嘅買家建議直接向代理查詢最新放盤意向價。

清水灣道348號雖然唔係港鐵正上蓋，但附近巴士小巴網絡密集，超過30個站點覆蓋坑口、將軍澳同九龍東路線，駁腳上港鐵將軍澳綫大約10-15分鐘。有車嘅話出入更方便，坑口站同將軍澳市中心車程約5分鐘。

所屬95小學校網有23間小學，中學網有8間中學，其中4間屬Band 1。相比傳統名校網（如中西區、九龍城），選擇同競爭情況唔同，家長需要自行了解學校特色同派位機制。

將軍澳醫院距離約0.4公里，提供急症同住院服務，2公里內有6個普通科門診，日常醫療需求基本覆蓋。不過附近私家診所選擇可能唔及市區密集，專科醫療有時要出返九龍。

屋苑自設泳池、網球場、籃球場、健身室、燒烤場、園林等設施，留喺屋企已經有充足運動同消閒選擇。附近未見大型公共體育館，但清水灣郊野公園一帶嘅行山徑同海灘車程唔遠，假日戶外活動選擇多。

全幢只有1伙，基本上冇鄰里關係可言，亦冇管理處處理公共事務。大廈維修、清潔、保安全部要業主自己搞掂，同住大型屋苑嘅社區生活體驗好唔同。適合鍾意自成一國、唔需要鄰里互動嘅人。

屋苑位處清水灣半山，屬於低密度住宅區，景觀同私隱度都高。不過附近步行範圍內未見大型公共公園或海濱長廊，想散步放狗通常要開車出去，或者喺屋苑自園林範圍活動。