清水灣道351號351 R P Clear Water Bay Road

清水灣道351號最近港鐵站距離較遠，日常出入主要依賴清水灣道嘅巴士及小巴路線。600米範圍內有29個公共交通站點，班次選擇唔算少，但對比港鐵沿線屋苑，通勤時間明顯較長。前往將軍澳、坑口一約需15-20分鐘車程，出九龍東或港島需再轉車。有車嘅話，清水灣道連接將軍澳隧道及東區海底隧道，自駕往返港九算直接。

屋苑自設超過19項會所設施，包括戶外及室內泳池、健身室、水療中心、私人影院、酒窖等，日常消閒娛樂基本上唔使離開屋苑。附近生活配套方面，最近嘅大型商場同超市喺將軍澳坑口一帶，車程約10分鐘。醫療配套較好，將軍澳醫院距離約0.5公里，急症同普通科門診都算就腳。區內食肆選擇有限，日常買餸或外出用膳通常要揸車出去。

清水灣道351號全幢只有1伙，放盤極為罕有，市場上缺乏直接可比嘅成交參考。以同區清水灣一帶獨立屋計，樓齡相若嘅物業呎價一般喺$15,000-$25,000水平，視乎景觀、保養狀況及地皮面積而定。58年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，放盤量極少。

屋苑最近港鐵站距離較遠，日常出入靠清水灣道嘅巴士同小巴。600米內有29個站點，路線選擇唔少，但班次疏落，通勤時間較長。有車嘅話自駕往返將軍澳、九龍東算方便。

屋苑自設超過19項設施，泳池、健身室、水療、影院、酒窖等一應俱全，日常生活消閒基本上唔使離開屋苑範圍。附近將軍澳醫院約0.5公里，醫療配套算就腳。

所屬95小學校網有23間小學，中學校網內有8間中學，其中4間屬Band 1。區內1.2公里範圍有62間學校，選擇算充足，但校網競爭情況需留意。

屋苑自設多項康樂設施，但1.5公里範圍內未見政府康樂場地（如體育館、游泳池）。想打波或做運動，通常要喺屋苑會所解決，或者揸車去將軍澳嘅康樂設施。

全幢只有1伙，基本上冇鄰里互動，亦冇管理處處理公共事務。大廈維修、清潔、保安等全部由業主自行安排，生活上需要較高自理能力。

屋苑附近1.2公里內未見公共休憩空間或開放公園，想散步、放狗或親子戶外活動，通常要揸車去清水灣郊野公園或將軍澳海濱長廊。以低密度住宅標準嚟睇，戶外空間選擇唔算多。