坪洲永安街36號36 Peng Chau Wing On Street

坪洲對外交通完全依賴渡輪，來往中環碼頭船程約25-40分鐘，班次大約每30-60分鐘一班，深夜班次稀疏。島內有小型巴士接駁，但600米範圍內僅得2個公共交通站點，選擇有限。對於喺中環返工嘅人嚟講，每日通勤時間單程隨時超過1小時，而且要夾準船期，彈性遠低於市區。假日或颱風季節，渡輪服務可能受影響，需要留意後備方案。

坪洲島上生活配套以小型雜貨店、茶餐廳同街市為主，基本買餸同日常飲食可以解決，但大型超市、百貨公司、戲院等設施欠奉，需要出市區先有。醫療方面，島上有普通科診所（約0.2公里），但急症服務要去8.6公里外嘅醫院，萬一有緊急情況要預留充足時間。食肆選擇有限，夜晚生活近乎零，適合鍾意簡單生活嘅人。

由於欠缺公開成交紀錄同呎價數據，難以直接比較區內水平。不過坪洲物業向來供應有限，放盤量極少，業主議價空間通常有限。以離島物業而言，呢類單幢舊樓嘅市場定位偏向用家主導，成交疏落，價格參考價值有限。有意入市嘅買家建議直接向區內地產代理查詢最新放盤及估價。

坪洲對外完全靠渡輪，600米範圍內得2個巴士站，無港鐵。返中環單程連等船隨時超過1小時，夜晚同颱風季節班次更疏，通勤彈性遠低於市區。

99校網只有2間小學，選擇極有限。中學屬離島區，區內中學數量唔多，有小朋友嘅家庭可能要考慮跨區上學，每日往返時間會好長。

島上有普通科診所，步行可到，但最近嘅急症服務喺8.6公里外嘅醫院，萬一有緊急情況要搭船再轉車，路程起碼大半個鐘，對有長期病患或老人家嘅家庭係一個實際考慮。

坪洲島上有唔少自然景觀同海濱空間，適合行山、踩單車、放空。不過1.5公里內無標準康樂設施（如體育館、泳池），想做運動或參加興趣班通常要出市區。

島上基本社區設施有限，得少量雜貨舖同茶餐廳，銀行、郵局、大型超市等全部欠奉。日常生活買餸可以喺島上解決，但買家品、辦事就要搭船出中環或坪洲附近嘅大嶼山。