桃源街37號37 To Yuen Street

九龍塘站位於東鐵綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，往返港島（金鐘約10分鐘）、九龍東（觀塘約15分鐘）以至新界東都非常直接。區內亦有小巴及巴士路線連接旺角、深水埗一帶。實際生活上，最大優勢係鐵路網絡覆蓋廣、班次頻密；代價係九龍塘站月台較舊，繁忙時間人流集中，東鐵綫過海段尤其擠迫。

又一村屬於低密度住宅區，日常生活配套唔算密集。最近嘅超市同街市要行去九龍塘站一帶或達之路，買餸選擇有限，通常要搭車去旺角或深水埗先有較多選擇。食肆方面，附近以住宅區為主，選擇唔多，想多啲選擇要行去九龍塘又一城商場。醫療方面，0.4公里內有普通科診所，急症服務約1.4公里外嘅醫院，基本醫療需求可滿足。附近未有大型康樂設施，想運動要去遠少少。

又一村屬傳統低密度住宅區，同區以洋房及中低密度住宅為主，樓價向來企穩。桃源街37號全幢僅4伙，放盤極少，市場上難以直接比較。69年樓齡會影響銀行按揭年期及可造按揭成數，實際條款需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，放盤稀缺令業主議價空間有限。

九龍塘站步行約2分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，無論返港島定九龍東都好方便。600米內有67個公共交通站點，巴士小巴選擇充足。

40小學校網有22間學校，1.2公里範圍內學校數量達174間，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭選擇極多，係呢個屋苑嘅突出優勢。

最近普通科診所約0.4公里，急症服務約1.4公里外嘅醫院，2公里內共有19個醫療點，日常睇醫生同緊急服務都算方便。

又一村屬低密度住宅區，環境相對清靜，區內有3項綠化及戶外資源，但步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍塘公園或搭車出去。

屋苑僅4伙，無管理處，大廈事務由業主自行協商。附近基本社區設施有限，日常生活買餸食飯通常要行去九龍塘站或搭車出旺角先有較多選擇。