黃埔街38號38 Whampoa Street

紅磡站步行約5分鐘，東鐵綫過海到金鐘只需約6分鐘，往返港島商業區好直接。附近亦有巴士總站同多條小巴路線來往旺角、尖沙咀及九龍東。實際生活上，紅磡站係東鐵綫同屯馬綫交匯點，轉車彈性高；但由屋苑行去港鐵站要經過黃埔街一帶舊區，夜晚路面燈光略暗，女性夜歸要留意。

紅磡生活配套成熟，黃埔街一帶有小型超市、雜貨舖、茶餐廳，行多兩步到黃埔花園有大型商場、AEON、戲院同大量食肆。買餸可以去紅磡街市或蕪湖街一帶濕貨檔口。醫療方面，伊利沙伯醫院約1公里，普通科診所步行幾分鐘就到。休憩方面，附近有紅磡海濱長廊同和黃公園，散步跑步都方便。唯一係環境較嘈雜，樓下係舊區街道，日間車聲人聲唔少。

黃埔街38號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區紅磡單幢舊樓，實用呎價一般約HK$10,000至HK$13,000水平。69年樓齡會影響銀行按揭批核，實際成交價往往低於同區較新物業。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。租務市場方面，紅磡租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

紅磡站步行約5分鐘，東鐵綫過海直達金鐘，屯馬綫去尖東、南昌都好快。附近巴士小巴線路多，整體通勤選擇充足。唯一係由屋苑行去港鐵站要經過舊區窄街，夜晚路面燈光較暗。

紅磡黃埔一帶生活配套極之成熟，超市、街市、食肆、商場全部步行可達。黃埔花園商場有AEON同戲院，日常購物消閒唔使搭車。

35校網只有7間小學，選擇有限，對比九龍城區其他校網競爭較大。附近雖然有92間學校，但主要集中中學同補習社，對有小朋友嘅家庭嚟講要仔細考慮。

普通科診所步行幾分鐘就到，伊利沙伯醫院約1公里，睇急症或專科都算方便。2公里內有12個醫療點，日常醫療需求覆蓋充足。

屋苑自設健身室、燒烤場同兒童遊樂區，規模細但基本齊全。附近有紅磡海濱長廊同和黃公園，散步跑步唔使去太遠。

黃埔街一屬舊區街道，日間車流人流較多，環境比較嘈雜。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵寧靜角落要行去海濱或公園。