喇沙利道39號39 La Salle Road

最近港鐵係九龍塘站，步行約11分鐘，路程尚可接受但唔算就腳。九龍塘站係東鐵綫同觀塘綫交匯點，來往港島、九龍東同新界東都算方便。實際生活上，由於區內居民多數揸車，巴士小巴選擇唔算多，主要集中喺窩打老道一帶。日常出入如果冇車，會比九龍塘其他豪宅屋苑稍為隔涉，尤其係買餸或夜歸時。

喇沙利道一帶係純住宅區，生活配套主要依賴九龍塘站附近嘅又一城商場，或者開車去九龍城街市同食街。步行範圍內冇街市或超市，日常買餸要行一段路或揸車。醫療配套反而唔錯，聖德肋撒醫院約0.7公里，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點。康樂設施方面，屋苑附近未見大型體育中心或公共泳池，想游水做運動通常要去九龍塘會或私人會所。

九龍塘係傳統豪宅地段，物業供應稀缺，尤其係喇沙利道呢類獨立大宅，放盤極少，價格向來企穩。實用面積7,131呎，以同區豪宅標準計，總價門檻極高。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。市場上同類物業多以家族持有或長線持有為主，放盤量長期偏低。

九龍塘站步行約11分鐘，路程唔算太遠但唔係落樓就到。東鐵綫同觀塘綫交匯，返工路線選擇多，但區內巴士小巴班次唔算密，冇車嘅話日常出入會多少少限制。

喇沙利道一帶係純住宅區，附近冇街市或超市，日常買餸通常要開車去九龍城或又一城。食肆選擇有限，夜晚想落樓食宵夜就更加難。生活上比較依賴私家車。

41校網係全港頂尖名校網之一，有18間小學，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校等。1.2公里範圍內有近200間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個物業最大嘅吸引力。

聖德肋撒醫院約0.7公里，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，包括普通科門診同私家診所。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出市區。

附近未見大型體育中心或公共泳池，想游水打波通常要去九龍塘會或私人會所。區內有九龍仔公園同喇沙花園等戶外空間，但步行距離稍遠，適合開車前往。

九龍塘係傳統低密度豪宅區，街道闊落，綠化充足，私隱度高。不過步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步通常要行遠少少或開車去九龍仔公園。