鶴園街4號4 Hok Yuen Street

最近港鐵為何文田站，步行約8分鐘，相比紅磡區其他住宅算係中等距離。何文田站係觀塘綫同屯馬綫交匯點，來往九龍東同新界東選擇多。好消息係附近地面交通選擇豐富——600米範圍內有近百個巴士及小巴站，沿漆咸道北、馬頭圍道一線有多條路線來往港九各區，深夜亦有通宵小巴。整體而言，鐵路站唔算十分就腳，但巴士小巴網絡補足咗呢個弱點。

紅磡區生活配套成熟，鶴園街一帶街舖食肆、茶餐廳、超市、藥房林立，日常買餸行幾步到紅磡街市或土瓜灣街市都得。區內有大型商場黃埔天地，戲院、百貨、餐廳一應俱全。醫療方面，最近普通科診所步行約5分鐘，伊利沙伯醫院約1.3公里，有事去急症室都算方便。唯一係步行範圍內冇大型公園或康體中心，想跑步做運動要搭車去九龍仔公園或海濱長廊。

由於鶴園街4號僅有3伙，市場放盤極少，近期未有公開成交紀錄。參考紅磡區單幢舊樓，實用呎價一般約$9,000-$12,000水平，視乎樓齡同單位狀況而定。71年樓齡會影響銀行按揭審批，買家需預留較大筆首期或向多間銀行查詢。此類物業通常以低入場費同高租金回報吸引投資者，自住則要考慮維修保養成本。

何文田站步行約8分鐘，雖係觀塘綫同屯馬綫交匯，但對比紅磡區其他住宅算係中等距離。好在附近地面巴士小巴站密度高，填補咗鐵路唔算好就腳嘅問題。

紅磡區民生配套成熟，買餸可以行去紅磡街市或土瓜灣街市，附近街舖食肆、超市、藥房一應俱全。大型購物可去黃埔天地，日常生活基本上唔使搭車。

35校網內只有7間小學，對比九龍城區其他校網選擇較少。雖然附近學校數目唔少，但家長如果想揀傳統名校，可能要跨區申請或考慮直資私立學校。

最近普通科診所步行約5分鐘即到，伊利沙伯醫院約1.3公里，睇醫生或去急症室都算方便。2公里範圍內有超過15個醫療點，日常醫療需求唔使擔心。

步行範圍內未見大型公園或康體中心，想跑步、做運動或者帶小朋友去公園玩，通常要行遠啲去紅磡海濱長廊或者搭車去九龍仔公園。附近以舊區街舖同工廈為主，整體綠化空間有限。