牛津道4號4 Oxford Road

九龍塘站步行約12分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯點，往金鐘約10分鐘、旺角約5分鐘，轉車彈性高。區內另有專線小巴及巴士路線來往尖沙咀、旺角等地。實際生活上，由於牛津道一帶屬低密度住宅區，巴士班次唔算密，住戶多數習慣揸車出入，屋苑自設停車場。的士往返九龍塘站或又一城約5分鐘車程，日常出入算方便，但步行距離對部分人來說或較吃力。

九龍塘生活配套以低密度住宅區標準嚟講算齊全。步行約10分鐘可達又一城商場，內有大型超市、戲院、食肆及商店。日常買餸可到九龍塘街市或又一城嘅Taste超市。醫療方面，聖德肋撒醫院僅0.6公里，急症服務約0.7公里，2公里內有20個醫療點，配套充足。屋苑自設會所及停車場，但附近步行範圍內未見大型公共康樂設施，想游水做運動通常要揸車出去。

九龍塘屬傳統豪宅地段，區內物業向來有價有市。牛津道4號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。雖然欠缺近期成交紀錄，但同區低密度豪宅呎價普遍在$25,000-$40,000水平。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，放盤量長期偏低。

41校網係九龍區傳統名校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內學校多達203間。由屋苑步行到喇沙小學、瑪利諾修院學校等約10-15分鐘，係家庭客考慮呢區嘅主要原因。

九龍塘站步行約12分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，返金鐘約10分鐘。但牛津道一帶巴士班次較疏，住戶多數揸車出入，屋苑自設停車場。步行距離對長者或帶住細路嘅家長可能較吃力。

聖德肋撒醫院僅0.6公里，急症醫院約0.7公里，2公里內有20個普通科門診點，日常醫療配套相當充足，睇醫生唔使長途跋涉。

屋苑自設會所，但附近1.5公里範圍內未見大型公共康樂設施（如體育館、游泳池），日常做運動或親子活動通常要揸車出九龍塘或旺角先有較多選擇。

九龍塘屬傳統低密度住宅區，街道綠樹成蔭，私隱度高。不過1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步遛狗通常要行去喇沙利道一帶或揸車去九龍仔公園。