紫藤路4號4 Wistaria Road

石硤尾站步行約9分鐘，屬觀塘綫中途站，往九龍塘轉東鐵線、或往旺角轉荃灣綫都算方便。600米內有69個公共交通站點，巴士小巴路線選擇充足，來往旺角、深水埗、長沙灣等核心區算直接。實際上，又一村一帶環境清靜，交通便利度未及市區核心地段，但日常出入基礎配套齊全，返工通勤需預多些少步行時間。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近步行範圍內商舖稀少，買餸、超市購物、食肆選擇有限，日常消費通常要行去石硤尾或達之路一帶，或搭車出深水埗、旺角先有較多選擇。醫療方面算好，最近診所約0.5公里，急症醫院約1公里，2公里內有22個醫療點，求醫方便。環境清靜係一大優點，但日常購物嘅便捷度明顯不及市區屋苑。

紫藤路4號欠缺近期成交數據，難以直接比較呎價水平。但以又一村同區低密度住宅來看，此類巨型單位供應極少，加上地段清靜、校網優良，市場放盤一向稀缺。單位面積逾1,800呎，總價門檻偏高，買家群體較窄。70年樓齡會影響銀行按揭批核，實際估價及可造按揭成數需向銀行個別查詢。

石硤尾站步行約9分鐘，600米內有69個公交站點，巴士小巴路線選擇充足。日常出入算方便，但相比市區核心地段需要多預時間步行到港鐵站。

屋苑附近步行範圍內商舖選擇有限，日常買餸購物通常要行遠啲或搭車出去深水埗、旺角先有較多選擇。係呢個屋苑最明顯要適應嘅地方。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內多達198間學校，教育資源非常集中，係呢個屋苑最大嘅賣點之一，尤其適合有學齡兒童嘅家庭。

最近診所約0.5公里，急症醫院約1公里，2公里內有22個醫療點，求醫選擇充足，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里內無康樂體育中心，但地區層面有3項公園及戶外資源，環境清靜，散步可考慮達之路一帶或附近小徑。

又一村本身係低密度住宅區，環境清靜、車流唔多，居住氛圍悠閒。雖然1.2公里內無大型公共開放空間，但區內綠化氣息濃厚。