黃埔街40號40 Whampoa Street

紅磡站步行約5分鐘，東鐵綫直達金鐘約8分鐘、經尖東站轉荃灣綫亦好方便。將來沙中綫全面通車後，過海選擇更多。紅磡亦有大量巴士線前往港九新界，尤其尖沙咀、旺角路線頻密。實際生活上，紅磡站係東鐵同西鐵（已整合）嘅交匯點，通勤彈性大；但由屋苑行過去要經過橫街窄巷，夜歸要注意路面情況。

紅磡舊區生活配套成熟，黃埔街周邊有街市、超市、茶餐廳同各式民生商舖，步行5分鐘內搞掂日常所需。鄰近黃埔新天地商場，AEON、百佳等一應俱全。醫療方面，伊利沙伯醫院約1公里，附近亦有多間私家診所。代價係環境較嘈雜，附近缺大型公園或休憩空間，想散步通常要去尖沙咀海傍或九龍公園。屋苑自設會所但規模有限，設施唔算多。

紅磡區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，主要反映樓齡高同設施有限。全幢只得7伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭成數及還款期，實際可造按揭需向多間銀行查詢。租金回報方面，紅磡租務需求穩定（近理工大學及寫字樓區），此類細單位出租回報率通常高於大型屋苑。

紅磡站步行約5分鐘，東鐵綫來往金鐘、尖東方便，巴士路線選擇多。不過由屋苑行去港鐵站要經過橫街窄巷，夜歸要留意路面情況，整體屬合格水平。

紅磡舊區民生商舖集中，黃埔街一帶有街市、超市同茶餐廳，日常生活好就腳。黃埔新天地商場亦在步行範圍，買餸食飯唔成問題。

35校網內有7間小學，學額競爭向來激烈。區內學校數目雖多（1.2公里內約92間），但校網整體質素參差，對於有小朋友嘅家庭要特別留意。

屋苑附近約200米已有普通科診所，急症則可到約1公里外嘅伊利沙伯醫院，日常睇醫生或緊急需要都算方便，唔使專程出遠門。

屋苑自設會所但規模有限，1.5公里內未見大型康樂設施。想運動或散步通常要去尖沙咀海傍、九龍公園或搭車去其他地區，唔係可以落樓就解決。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想搵地方散步、放狗或帶小朋友玩，通常要行遠少少或搭車出去。紅磡舊區樓宇密集，居住密度較高。