喇沙利道41號41 La Salle Road

九龍塘站步行約10分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯點，來往港島、九龍東同新界東都方便。喇沙利道一帶亦有巴士及小巴路線，主要沿窩打老道行駛，班次尚算頻密。實際生活上，九龍塘站位置較偏離核心商業區，返中環或尖沙咀需預留約30-40分鐘車程。自駕會係更靈活嘅選擇，物業自設停車場，區內道路網絡成熟。

九龍塘生活配套偏向低密度住宅格局，唔似旺角或銅鑼灣咁密集。日常買餸可到九龍城街市或又一城嘅超市，車程約5-10分鐘。食肆選擇集中喺九龍城一帶，以泰國菜同地道小菜為主。醫療方面，聖德肋撒醫院距離約0.8公里，急症服務亦在同一範圍內，2公里內有18個醫療點，基本醫療需求唔使擔心。康樂方面，屋苑自設泳池同健身室，但1.5公里內無政府康樂設施，大型公園要揸車去九龍仔公園或九龍塘公園。

九龍塘屬傳統豪宅區，物業供應極少，尤其係喇沙利道呢類獨立大宅式物業，放盤長期稀缺。雖然欠缺近期成交紀錄，但同區低密度豪宅呎價普遍處於高水平。73年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，業主議價空間有限，市場流通性較低。

九龍塘站步行約10分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，路線選擇多但位置偏離核心商業區。返中環或尖沙咀需約30-40分鐘，自駕會更靈活。

41校網有18間小學，1.2公里範圍內有192間學校，係全港數一數二嘅名校網。喇沙小學、瑪利諾修院學校等傳統名校均在區內，對家庭客係最大賣點。

聖德肋撒醫院距離約0.8公里，急症服務在同一範圍，2公里內有18個醫療點。日常睇醫生唔使擔心，但公立醫院急症室要出伊利沙伯或廣華，車程約15-20分鐘。

屋苑自設泳池、健身室同住客會所，但1.5公里內無政府康樂設施。想打波或跑步通常要揸車去九龍仔公園或九龍塘公園，約5-10分鐘車程。

九龍塘屬低密度住宅區，喇沙利道一帶以獨立屋同低層豪宅為主，街道綠化充足，環境清靜。但1.2公里內無公共休憩空間，想散步要行遠少少或揸車出去。