喇沙利道42號42 La Salle Road

九龍塘站步行約11分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯點，來往港島（金鐘約20分鐘）、九龍東（觀塘約15分鐘）同新界東（沙田約10分鐘）都算方便。喇沙利道一帶有多條巴士及小巴路線（如2D、25M等）接駁九龍塘站及旺角，但班次唔算密。實際生活上，揸車出入會比搭車更方便，九龍塘傳統豪宅區本來就係以車為主嘅社區設計。

九龍塘本身係低密度住宅區，生活配套唔及旺角、尖沙咀集中。日常買餸最近要去九龍城街市（約10分鐘車程）或又一城嘅超市。食肆選擇以九龍城嘅泰國菜同潮州菜為主，步行距離約15-20分鐘。醫療方面，聖德肋撒醫院僅0.7公里，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，醫療配套算充足。休閒方面，附近未有大型康樂設施或公共開放空間，散步多數要行去九龍塘公園或九龍仔公園。

九龍塘屬傳統豪宅地段，物業向來有價有市。喇沙利道42號全幢僅2伙，放盤極罕有，市場上同類物業成交疏落，難以直接比較。參考同區九龍塘低密度住宅，實用面積逾千呎嘅單位，呎價普遍在$25,000-$40,000水平。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際成交價往往反映買家對名校網及地段嘅溢價取態。

41校網係全港頂尖名校網之一，區內18間小學包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等傳統名校。1.2公里範圍內有超過190間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

九龍塘站步行約11分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯，返工通勤路線選擇多。但相比九龍塘其他豪宅物業，呢個步行距離唔算特別方便，日常多數要靠巴士小巴接駁或揸車。

九龍塘係低密度住宅區，日常買餸食飯最近要去九龍城或又一城，步行距離偏遠。屋苑本身無會所設施，全幢僅2伙亦無管理處，生活上需要較多自理安排。

1.5公里範圍內未見大型康樂設施或體育中心，公共開放空間亦有限。日常運動或休閒散步通常要行去九龍仔公園或九龍塘公園，或者揸車出去先有較多選擇。

聖德肋撒醫院僅0.7公里，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，涵蓋普通科門診及專科服務，日常醫療需求可以就近解決，唔使專程出市區。

九龍塘係傳統低密度豪宅區，街道寬敞、綠化充足，私隱度高。不過1.2公里內未見公共開放空間或大型公園，想喺附近散步要行去九龍仔公園先有較大嘅休憩空間。