漆咸道北456號456 Chatham Road North

土瓜灣站步行約5分鐘，屬屯馬綫，來往尖東、旺角東以至新界東較以往方便。漆咸道北沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍灣、觀塘及港島。比起土瓜灣一線舊區，呢個位嘅交通叫做不過不失，但繁忙時間漆咸道北車流較多，塞車時段搭鐵會穩陣啲。對比同區單幢樓，交通唔算突出但可接受。

日常生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸可能要行遠少少去土瓜灣市政大廈或紅磡街市。食肆選擇以車房、建材店附近嘅小店為主，夜晚選擇有限。醫療配套反而最可靠——步行約5分鐘有普通科診所，伊利沙伯醫院約1.2公里，突發急症有保障。附近未見大型康樂或文娛設施，想跑步或散步要搭車出去。

漆咸道北456號欠缺最新成交紀錄，但同區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水。此類物業放盤量極少（全幢僅5伙），業主叫價彈性較大。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價需個別向銀行查詢。以實用面積920呎起計，總價唔會細，但呎價相對紅磡區大型屋苑應該有明顯折讓，反映樓齡同配套嘅代價。

土瓜灣站步行約5分鐘，屬屯馬綫，來往尖東同旺角東方便。漆咸道北沿線巴士小巴選擇不少，但繁忙時間路面擠塞，搭鐵係較穩定選擇。整體交通不過不失。

步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行遠少少去土瓜灣市政大廈或紅磡街市。食肆選擇偏少，夜晚寧靜但生活便利度有限。

35校網只有7間小學，選擇喺九龍區入面算少。屋苑1.2公里範圍內學校數量其實唔少（144間），但主要集中喺區內其他校網範圍，實際派位競爭同選擇空間有限。

醫療配套係呢幢樓最強一環。步行約5分鐘有普通科診所，伊利沙伯醫院約1.2公里，2公里範圍內有17個醫療點，無論係普通睇醫生或突發急症都好就腳。

步行範圍內未見大型公園或公眾休憩空間，1.5公里內亦無康樂設施。想跑步、散步或帶小朋友去遊樂場，通常要行遠啲或搭車去附近嘅公園。漆咸道北車流較大，環境亦偏嘈雜。