觀音灣路46號46 Kwun Yam Wan Road

觀音灣路46號600米範圍內無任何公共交通站點，日常出入主要靠步行或單車。最近嘅渡輪碼頭喺長洲市中心，步行約需15-20分鐘，搭船往中環約35-60分鐘（視乎普通船定快船）。長洲島內有街渡來往附近島嶼，但班次疏落。交通係呢個物業最大嘅限制，唔適合需要每日往返市區返工返學嘅用家。

長洲市中心有街市、超市、食肆同少量商舖，由觀音灣路46號步行約15-20分鐘可達。醫療方面，最近嘅醫院（長洲醫院）約0.3公里，提供基本門診同急症服務，但專科醫療需要出市區。康樂設施方面，長洲有沙灘、東灣泳灘、單車徑等戶外空間，但正式體育館或康樂中心欠奉。生活上買餸食飯唔算太就腳，最好預備踩單車出入。

由於全幢只有1個單位，市場上無直接可比嘅成交參考。長洲物業整體呎價遠低於港島市區，但放盤量極少，業主議價空間有限。48年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向銀行查詢。呢類離島獨立物業通常以自住或度假用途為主，租務市場較窄，租金回報參考價值有限。

步行範圍內無公共交通站點，最近嘅渡輪碼頭喺長洲市中心，行過去大約15-20分鐘。日常出入主要靠步行或單車，往返市區一定要搭船，交通係住呢度最大嘅考慮因素。

97校網只有3間小學，選擇有限，而且長洲嘅學校以地區小學為主。中學網屬離島區，中學選擇同樣唔多，有小朋友嘅家庭要預咗出市區讀書。

長洲醫院距離約0.3公里，提供基本門診同急症服務，日常睇普通科算方便。但專科醫療同大型檢查一定要出市區，有長期病患或需要定期覆診嘅人要考慮呢點。

長洲有東灣泳灘、單車徑同自然郊野徑，戶外活動空間充足。但正式體育館、游泳池等康樂設施欠奉，想打波做 gym 就要去長洲市中心或出市區。

四周係長洲自然景觀同海濱環境，空氣質素同寧靜度遠勝市區。不過步行範圍內無正式嘅公共休憩公園或開放空間，日常散步主要靠海邊或郊野路徑。