劍橋道5號5 Cambridge Road

九龍塘站步行約10分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯點，來往金鐘（約15分鐘）、尖沙咀（約10分鐘）同旺角（約5分鐘）都算直接。區內亦有小巴及巴士路線來往九龍各區。實際生活上，由於劍橋道一帶屬低密度住宅區，公共交通選擇唔及彌敦道沿線密集，出入多數依賴港鐵或自駕。對於習慣揸車嘅住戶，九龍塘往返港島經海底隧道約20分鐘車程。

九龍塘生活配套以低密度豪宅區標準衡量，唔似旺角、尖沙咀咁密集。日常買餸可到九龍塘站上蓋嘅又一城商場（內有Taste超市），或步行約15分鐘到九龍城街市。食肆方面，又一城同九龍城都有多元化選擇。醫療配套相對充足，聖德肋撒醫院距離約0.8公里，提供私家醫療服務。康樂設施方面，屋苑步行範圍內未見大型體育中心或公共泳池，想運動通常要揸車出去。整體而言，生活配套夠用但唔算豐富，適合偏愛寧靜嘅住戶。

九龍塘屬傳統豪宅地段，劍橋道一帶獨立屋供應極少，放盤向來稀缺。全幢僅1伙，實用面積4,038呎，市場上同類物業成交參考有限，價格通常由地段、地皮面積同物業狀況主導。71年樓齡會影響銀行按揭條款，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，業主一般持貨能力強，議價空間有限。

九龍塘站步行約10分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，返金鐘約15分鐘、尖沙咀約10分鐘。不過劍橋道一帶屬低密度住宅區，巴士小巴選擇唔及鬧市密集，出入多數靠港鐵或自駕。

41校網有18間小學，包括多間傳統名校，係九龍區其中一個最受家長追捧嘅校網。1.2公里範圍內有超過200間學校，由幼稚園到中學選擇極多，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

聖德肋撒醫院距離約0.8公里，提供私家醫療服務。2公里內有22個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生唔使長途跋涉，以豪宅區標準算配套充足。

步行1.5公里範圍內未見大型康樂設施（如體育館、公共泳池），想打波游水通常要揸車出去九龍塘或九龍城嘅私人會所。地區層面有2項大型公園資源，但距離屋苑有一段路程。

九龍塘以低密度住宅聞名，街道寬敞、綠樹成蔭，私隱度高。不過1.2公里內未見大型公共開放空間或休憩公園，日常散步通常要行去九龍塘會所或九龍仔公園一帶。