喇沙利道52號52 La Salle Road

最近港鐵宋皇臺站步行約11分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、南昌以至屯門一程過，唔使轉線。實際生活上，九龍塘傳統豪宅區嘅居民多數以私家車代步，喇沙利道一帶路邊泊車位有限，但附近有停車場。巴士方面，窩打老道有多條路線來往港九新界，包括過海線，但步行至巴士站需約5-8分鐘。整體交通算係夠用，但唔算方便，尤其冇車嘅話日常出入會覺得隔涉。

九龍城區生活配套成熟，喇沙利道一帶以低密度住宅為主，環境清靜。日常買餸可到九龍城街市或附近超市，步行約10分鐘。食肆方面，九龍城以泰國菜同潮州菜聞名，選擇多元。醫療配套係亮點——聖德肋撒醫院僅0.4公里，最近急症服務約0.6公里，2公里內有21個醫療點，覆蓋全面。屋苑自設泳池、健身室、兒童遊樂場，私隱度高。不過步行範圍內大型公園或公共休憩空間較少，想散步要行遠少少或搭車去九龍仔公園。

九龍塘傳統豪宅地段向來有價有市，同區喇沙利道、牛津道一帶獨立屋及低密度住宅呎價普遍在$30,000以上水平。喇沙利道52號全幢僅1伙，實用面積5,843呎，屬極罕有放盤，業主議價空間有限。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以自住用家主導，市場流通性低，放盤極少。

宋皇臺站步行約11分鐘，以豪宅地段標準嚟講算正常，但相比九龍塘站周邊物業就冇咁就腳。日常出入多數靠私家車或的士，冇車嘅話會覺得唔太方便。

小學41校網有18間小學，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等傳統名校，係九龍區頂尖校網之一。1.2公里內有210間學校，涵蓋幼稚園至中學，教育資源極之豐富。

聖德肋撒醫院僅0.4公里，最近急症服務約0.6公里，2公里內有21個醫療點，涵蓋普通科門診及專科服務。日常睇醫生好方便，尤其係有家庭成員需要定期覆診嘅話。

屋苑自設泳池、健身室、兒童遊樂場，私隱度高，唔使同人逼。不過1.5公里內冇公共康樂設施，想打波或做運動要去九龍仔公園或九龍塘運動場，約5分鐘車程。

九龍塘傳統豪宅區以低密度住宅為主，喇沙利道一帶環境清靜，私隱度高。不過1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行遠少少或搭車出去。