海棠路58A號58A Begonia Road

石硤尾站步行約5分鐘可達，搭觀塘綫出旺角約8分鐘、九龍灣約15分鐘。海棠路一帶亦有的士出入，但巴士路線相對較少，主要依賴石硤尾邨或大坑東一帶嘅巴士站。由於又一村屬低密度住宅區，唔似彌敦道嗰種密鑼緊鼓嘅交通網絡，出入傾向靠港鐵加步行。揸車嘅話，海棠路連接達之路同大坑東道，來往九龍塘同旺角都算直接。

又一村本身屬純住宅區，海棠路沿線冇街舖，日常買餸、超市購物要行去石硤尾邨商場（約10分鐘步程）或九龍塘又一城先有較多選擇。食肆方面，石硤尾有街坊茶記同小店，但選擇唔算多；想多啲選擇就要出旺角或九龍塘。醫療方面，最近診所約5分鐘步程，急症可往約1.2公里外嘅明愛醫院。整體而言，住呢度要接受生活配套唔就腳，日常要預步行或車程出去解決。

海棠路58A號欠缺近期公開成交紀錄，但參考又一村同區低密度物業，實用呎價普遍處於較高水平，因為供應極少且校網吸引。全幢僅3伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。呢類物業以自住為主，買家通常係睇中校網同環境多過追求租金回報。

石硤尾站步行約5分鐘，觀塘綫往旺角、九龍灣一帶算方便。海棠路一帶巴士路線較少，出入傾向以港鐵為主，的士幫補短途出行。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過200間，係呢個物業最突出嘅賣點。區內傳統名校同國際學校選擇多，家長喺選校上彈性較大。

又一村屬純住宅區，海棠路沿線缺乏商舖同食肆。日常買餸超市要去石硤尾邨或九龍塘又一城，生活所需多數要行一段路或搭車先解決到，唔係落樓就有嘅格局。

最近診所約5分鐘步程，急症服務可往約1.2公里外嘅明愛醫院，日常普通科就診同緊急醫療需要都算覆蓋到。

海棠路一帶係低密度住宅區，環境清靜、私隱度高，係又一村嘅一大特色。不過步行範圍內未有大型體育館或公共運動設施，想打波游水通常要出去九龍塘或石硤尾。區內有幾個公園同綠化地帶，散步同戶外活動尚算有地方去。

全幢得3伙，鄰里關係簡單緊密，無管理處、無會所，大廈事務由業主自行協商處理，自由度大但亦要自己負責維修保養。