石竹路6號6 Dianthus Road

石硤尾站步行約9分鐘，屬於可接受但唔算好近嘅距離。沿石竹路、大坑東道行落斜路，落雨天或拎住重物會比較吃力。區內有多條巴士及小巴線來往旺角、深水埗、九龍塘，轉車選擇充足。揸車嘅話，石竹路一帶車流少，泊位相對充裕，屋苑自設停車場係一大優勢。整體嚟講，交通以自駕或接駁搭車為主，港鐵步行時間係實際生活要考慮嘅一環。

又一村本身屬純住宅區，日常買餸或生活用品主要靠石硤尾邨一帶嘅街市同商舖，或行遠少少去九龍塘又一城。步行範圍內食肆選擇有限，偏向小型茶記或車仔麵檔，夜晚選擇更少。醫療配套相對充足，最近普通科診所約0.6公里，急症服務約0.9公里，2公里內有22個醫療點。屋苑自設會所，喺同一類型舊式低密度住宅中算係罕有設施。

石竹路6號並無近期公開成交紀錄，但參考又一村同區低密度舊樓，實用面積900呎以上單位呎價向來企穩，反映地段稀缺性。全幢僅5伙，放盤極罕，業主議價空間有限。70年樓齡對銀行按揭審批有直接影響，實際可造按揭成數及還款期需向銀行個別查詢。市場上同類物業多以換樓客或長揸收租為主導。

石硤尾站步行約9分鐘，路程斜路為主，日常通勤尚可但唔算就腳。附近有73個公共交通站點，巴士小巴網絡覆蓋唔錯，尤其適合揸車人士，屋苑自設停車場係實際優勢。

1.2公里範圍內有約200間學校，40校網提供22間小學，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇極多，係石竹路6號其中一個最突出嘅賣點。

最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有22個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有基本保障，喺低密度住宅區嚟講算方便。

1.5公里內無政府康樂中心，區內大型公園或郊野資源有3項，但步行距離稍遠。屋苑自設會所補返少少分，不過整體休閒設施唔算就腳。

又一村屬低密度住宅區，步行範圍內未見公共休憩空間，但整體社區綠化程度高、車流少、私隱度好。對於追求寧靜同空間感嘅用家嚟講，居住體驗明顯優於高密度市區。