飛鵝山道6號6 Fei Ngo Shan Road

飛鵝山道6號不近港鐵站，日常出入高度依赖私家車。飛鵝山道有巴士及小巴路線來往彩虹、牛池灣同九龍市區，但班次疏落，尤其在夜晚同假日會更少選擇。揸車出入最實際——經飛鵝山道落彩虹道，約10-15分鐘車程可到彩虹港鐵站或牛池灣一帶轉駁其他交通。日常通勤去中環、九龍東等商業區，車程約20-40分鐘不等，實際視乎交通狀況。

日常買餸或者購物需要揸車或搭車落山，最近嘅街市同超市喺彩虹或牛池灣一帶，車程約10分鐘。食肆選擇有限，飛鵝山道沿線餐廳稀疏，日常用膳或外賣都要依賴外區。醫療方面，最近嘅普通科診所約600米，但急症服務要去基督教聯合醫院（約1.3公里）。整體嚟講，生活配套唔係呢個屋苑嘅強項，住客需要習慣「出入都係車」嘅生活方式。

飛鵝山道6號全幢只有1伙，欠缺公開成交紀錄同呎價參考，但飛鵝山一帶向來係傳統豪宅地段，同區獨立屋叫價往往以億元計。3,322呎嘅巨型單位，市場上類似物業供應極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭批核，實際成交價好大程度上取決於物業內部裝修同保養狀況。

飛鵝山一帶係香港低密度住宅集中地，四周樹木環抱，景觀開揚，私隱度極高。附近有飛鵝山郊野公園等戶外空間，適合行山同親近大自然。

唔近港鐵站，公共交通選擇有限，主要靠飛鵝山道嘅巴士小巴路線出入，班次疏落。日常出入以私家車最實際，適合習慣揸車嘅用家。

附近缺乏超市、街市、商場等日常生活設施，最近嘅購物點喺彩虹同牛池灣一帶。日常買餸食飯都要揸車或者搭車落山，生活上需要習慣「先出門、後補給」嘅模式。

最近嘅普通科診所約600米，但急症服務要去基督教聯合醫院，車程約5-10分鐘。日常睇醫生唔算太隔涉，但唔係落樓就睇到嘅方便程度。

45小學校網有12間小學，選擇唔算多；中學校網內只有1間中學，屬於Band 1。有學齡子女嘅家庭需要仔細考慮校網選擇，或安排跨區上學。

全幢只有1伙，鄰里關係同大型屋苑完全唔同。大廈維修、管理、清潔等全部由業主自行處理，冇管理處或管理員，適合習慣獨立處理物業事務嘅用家。