清水灣道726號726 Clear Water Bay Road

屋苑唔近港鐵站，最近嘅港鐵站係坑口站或者寶琳站，車程約10-15分鐘。附近600米範圍內有幾個巴士同小巴站，主要係來往清水灣、將軍澳同九龍嘅路線，但班次以郊區標準計，繁忙時間以外疏落。實際生活上，住喺呢度幾乎必須有私家車代步，揸車出將軍澳或坑口約10分鐘，出九龍東約20-30分鐘。如果冇車，日常通勤會比較轉折，尤其係返中環、金鐘等核心商業區，需要駁腳轉港鐵。

屋苑本身係獨立大宅，無會所、無商舖、無停車場等配套。日常生活買餸、購物要揸車去坑口或者將軍澳，約10分鐘車程，嗰邊有街市、超市同商場。食肆選擇集中喺清水灣道沿線嘅海灘同鄉村俱樂部一帶，但數量有限。醫療方面，最近嘅普通科診所約600米，急症就要去將軍澳醫院，約1.2公里車程。附近步行範圍內無公共公園或休憩空間，想散步放狗通常要揸車去郊野公園或海邊。

清水灣一帶嘅獨立屋向來以罕見見稱，呢類逾7,000呎嘅巨型單位全港放盤極少，市場上難有直接可比嘅同類物業。以區內同類型低密度住宅睇，入場門檻普遍以千萬計，而呢間單位規模遠超一般洋房，供應稀缺性極高。位置偏離港鐵，價格會比將軍澳市區嘅豪宅有折讓，但獨特嘅私隱度同空間感係其他物業難以取代嘅。

屋苑唔近港鐵，附近有巴士同小巴站，但路線以郊區為主，繁忙時間後班次疏落。日常出入好多時要預鬆時間，或者靠私家車代步先比較方便。

95小學校網有23間小學，附近1.2公里範圍內有58間學校，中學校網內仲有4間Band 1中學。以偏遠地區嚟講，教育資源選擇算係相當豐富。

最近嘅普通科診所距離約600米，急症服務要去將軍澳醫院約1.2公里車程。日常睇醫生要預交通時間，同市區樓下行幾步就到診所嘅情況有明顯分別。

附近未見有大型體育館或公共康樂場地，清水灣郊野公園一帶可以行山，但日常做運動或帶小朋友去玩，通常要揸車出去將軍澳先有穩定選擇。

附近社區設施有限，圖書館、社區會堂呢類公共設施唔係步行可達，日常社交或參與社區活動通常要外出至將軍澳或西貢市。

步行範圍內未有公共公園或休憩空間，屋苑本身佔地廣但附近公共綠化選擇有限。想散步或放狗，通常要揸車去郊野公園或者海邊先有開闊空間。