志士達道8號8 Chester Road

最近港鐵係九龍塘站，步行約13分鐘，東鐵綫及觀塘綫交匯，往返港島及九龍東尚算方便，但步程偏長，日常出入唔算就腳。區內有少量巴士及小巴路線途經，班次一般。實際生活上，住客多數依賴私家車或的士出入，尤其係接送小朋友返學或買餸買餸。交通係呢個盤最明顯嘅弱項，對無車家庭嚟講會感到不便。

九龍塘一帶以低密度住宅為主，大型商場集中喺又一城，車程約5分鐘，超市、戲院、食肆一應俱全。日常買餸可到九龍城街市或附近超市，選擇唔算少。醫療配套方面，九龍醫院距離約0.6公里，急症服務就近，2公里內有23個醫療點，睇醫生方便。屋苑自設泳池、健身室及會所，休閒配套喺同區獨立屋中屬少見。整體生活配套以「駕車可達」為前提算充足，步行範圍內選擇有限。

志士達道8號全幢僅1伙，實用面積6,355呎，屬九龍塘極罕有嘅獨立大宅物業。區內同類物業放盤極少，價格參考價值有限。九龍塘低密度豪宅地段向來有價有市，加上41校網效應，此類物業保值能力強。77年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交需視乎物業狀況及買家財力而定。

九龍塘站步行約13分鐘，步程偏長，日常返工或外出唔算就腳。區內巴士小巴選擇有限，住客多數靠私家車或的士出入，無車家庭會感到不便。

屬41校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內學校超過220間，包括多間傳統名校。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網係呢個盤嘅一大吸引力。

九龍醫院距離約0.6公里，急症服務就近，2公里內有23個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑自設室外泳池、健身室、兒童遊樂場及會所，以單一單位物業嚟講配套相當齊全。區內亦有九龍塘公園等戶外空間，適合喜歡低密度生活嘅家庭。

九龍塘屬傳統低密度住宅區，街道寧靜、綠化充足，私隱度高。但屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放公園，想散步通常要行遠少少或揸車出去。

日常買餸食飯主要靠九龍城或又一城，車程約5分鐘。步行範圍內選擇有限，超市、街市、食肆都要行一段路，生活上較依賴私家車。