雅趣苑Angela Court

石硤尾站步行約 4 分鐘，屬觀塘綫，往旺角約 5 分鐘、觀塘約 15 分鐘，轉乘荃灣綫過海亦算直接。又一村一帶亦有小巴路線（例如 2 號、2A 號）來往九龍塘站及旺角，提供多一個選擇。實際生活上，石硤尾站班次密，繁忙時間唔算太迫，比起太子站或旺角站舒服。缺點係深夜班次疏落，夜歸要預的士或步行出大路截車。

生活配套係雅趣苑最弱一環。屋苑附近以住宅同學校為主，最近嘅街市同超市喺石硤尾邨一帶，步行約 10 分鐘，選擇有限。大型購物要去九龍塘又一城或深水埗，車程約 5-10 分鐘。食肆方面，又一村內有少量茶餐廳同小店，但選擇唔多。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症醫院約 1 公里，配套算齊全。整體而言，日常生活需要行一段路或搭車先解決到。

雅趣苑欠缺近期公開成交紀錄，但參考又一村同區低密度住宅（如又一居、瑰麗新村），平均呎價約 HK$12,000-15,000 水平。47 年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價及可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類低密度物業放盤量一向偏少，業主議價空間有限，市場流通性較大型屋苑低。

石硤尾站步行約 4 分鐘，600 米內有 65 個公共交通站點，觀塘綫往返九龍核心區方便。繁忙時間車廂唔算太迫，通勤體驗比市區大站舒適。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 215 間，涵蓋幼稚園至中學，係區內家庭客揀呢度嘅主要原因之一。

屋苑附近商舖同街市選擇有限，日常買餸購物多數要行去石硤尾邨或搭車出九龍塘，生活便利度明顯不及大型屋苑。

最近普通科診所約 0.5 公里，急症醫院約 1 公里，2 公里範圍內有 23 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有基本保障。

又一村屬低密度住宅區，附近有 3 項大型公園或郊野資源，環境清幽、私隱度高。不過 1.2 公里內未見公共休憩空間，想散步通常要行去石硤尾公園或九龍塘一帶。

1.5 公里內未有政府體育中心，屋苑本身亦無會所設施。想游水打波要去九龍塘或深水埗，康樂選擇較依賴區外配套。