龍景樓Beacon Hill Court

龍景樓最近港鐵係九龍塘站，步行約 7 分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，來往港島、九龍東同新界東都算方便。不過 7 分鐘路程係沿筆架山道落斜，回程上斜會比較吃力，尤其拎住重物或帶住小朋友。600 米內有 17 個公共交通站點，包括多條巴士及小巴線來往旺角、尖沙咀及觀塘，但班次唔算密。實際生活上，住戶多數傾向揸車或搭的士出入，尤其係去超市買餸或夜歸時。

九龍塘本身係低密度住宅區，生活配套唔算密集。最近嘅超市同街市要行去九龍塘站一帶嘅又一城商場，或者搭車出九龍城街市。食肆選擇以又一城嘅連鎖餐廳為主，附近筆架山道同廣播道有少量小店。醫療方面，香港浸信會醫院約 0.6 公里，步行可達，但急症服務要去約 1.6 公里外嘅醫院。屋苑步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，日常散步要去九龍塘公園或九龍仔公園，需搭車或揸車。

龍景樓目前市場上僅得一個放盤，叫價約 HK$1,280 萬，實用呎價約 HK$9,653。以九龍塘傳統豪宅地段嚟講，呢個呎價相對低水——同區新晉豪宅如尚御、珏堡呎價動輒兩萬以上。61 年樓齡係價格偏低嘅主因，銀行按揭年期會受影響，但對於現金充裕、睇重校網嘅買家而言，呢個入場門檻有一定吸引力。

九龍塘港鐵站步行約 7 分鐘，路程係斜路，回程上斜較吃力。巴士小巴選擇有限，班次唔算密，日常出入好多住戶傾向揸車或搭的士。

小學 41 校網係九龍塘傳統名校網，1.2 公里範圍內有 68 間學校，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等。對教育有要求嘅家庭係主要賣點。

最近嘅醫療點係香港浸信會醫院，約 0.6 公里，步行可達。但急症服務要去約 1.6 公里外，日常普通科診所選擇唔多，通常要出九龍城或旺角。

1.5 公里內未有大型康樂設施或體育中心，日常運動要去九龍仔公園或九龍塘公園，需搭車或揸車。屋苑本身亦無會所設施。

筆架山道一帶屬低密度住宅區，環境清靜，但步行範圍內未見公共休憩空間或公園，想散步通常要行遠少少或搭車出去。