寶能閣Boland Court

最近港鐵係九龍塘站，步行約 11 分鐘，行過去大約要穿過廣播道落山，路程唔算太短。九龍塘站係東鐵綫同觀塘綫交匯，返金鐘、中環約 20-25 分鐘，去旺角、尖沙咀約 10-15 分鐘。廣播道一帶有多條小巴同巴士線來往九龍塘站同旺角，繁忙時間搭車會比行路快。整體交通屬區內中下水平，冇車嘅話日常出入要預多少少時間。

廣播道本身係住宅區，生活配套以小店為主，有茶餐廳、便利店同超市，買餸可以行去九龍塘街市或又一城嘅超市。大型購物要去又一城，步行約 10-12 分鐘。醫療配套係強項，香港浸信會醫院距離僅 0.2 公里，步行 2-3 分鐘就到。休憩空間方面，附近未有大型公園或康樂設施，想散步做運動通常要搭車去九龍仔公園或九龍塘花園。

寶能閣目前放盤叫價約 HK$760 萬至 HK$1,790 萬，視乎單位面積同樓層。以九龍塘區嚟講，呢個入場門檻相對親民，區內同類舊樓如廣播道其他屋苑叫價亦相近。52 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。由於放盤量唔多，業主議價空間有限，市場以用家主導。

最近港鐵係九龍塘站，步行約 11 分鐘，路程要穿過廣播道落斜路，對日日返工嘅人嚟講唔算就腳。廣播道有小巴同巴士接駁，但班次唔算密，整體交通係呢個屋苑嘅主要弱項。

41 小學校網係九龍城區傳統名校網，區內有 18 間小學，包括多間熱門學校。1.2 公里範圍內有超過 100 間學校，涵蓋幼稚園至中學，對有小朋友嘅家庭係好大優勢。

香港浸信會醫院距離僅 0.2 公里，步行 2-3 分鐘就到，睇專科或做檢查好方便。最近有急症服務嘅醫院約 0.9 公里，2 公里內有 21 個醫療點，醫療配套喺區內算係數一數二。

附近步行範圍內未見政府康樂中心或體育館，想做運動、游水通常要搭車出去九龍仔公園或九龍塘區嘅設施。對鍾意做運動嘅人嚟講，呢點要留意。

廣播道一帶係低密度住宅區，環境清靜，但附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。想散步或放鬆通常要行遠少少去九龍仔公園，日常綠化空間選擇有限。