光明閣Brilliant Court

何文田站步行約 4 分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯，去旺角、九龍灣、中環（經金鐘轉車）都好直接。600 米範圍內有約 90 個公共交通站點，紅磡道同蕪湖街一帶有多條巴士小巴綫來往尖沙咀、旺角同港島。繁忙時間何文田站月台略深，由地面到月台需預留多幾分鐘，但整體通勤選擇算完整。

日常買餸主要靠附近街舖同小型超市，大型超市或街市要行遠少少去紅磡街市或黃埔一帶。食肆選擇以紅磡道兩旁嘅茶記同粉麵店為主，種類唔算多。醫療係較強一環，樓下約 0.1 公里已有普通科診所，伊利沙伯醫院約 1 公里，睇醫生唔使搭車遠征。社區設施方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行去和黃公園或海濱長廊。

光明閣平均呎價約 HK$13,182，在紅磡區單幢樓中屬中等水平。近期價格輕微回落 1.5%，成交疏落（近期僅 1 宗），反映市場流通性唔高。單位面積細（220-224 呎），入場銀碼較低係吸引力之一。同區可比較嘅單幢樓如環福街一帶物業，呎價約 $12,000-$14,000，光明閣樓齡較新（1999 年），定位接近。

何文田站步行約4分鐘（觀塘綫+屯馬綫），600米內有約90個巴士小巴站，返工通勤算方便。不過何文田站月台較深，由地面入閘到上車需預留多幾分鐘。

屋苑附近超市同街市選擇有限，日常買餸多數要去遠啲嘅紅磡街市或黃埔。食肆以街坊小店為主，規模同種類唔算多。

35校網只有7間小學，學額同選擇相對有限，對於有小朋友的家庭要留意。不過1.2公里內有94間學校（包括中學及其他教育機構），選擇仍有但競爭大。

醫療係光明閣最強一環，樓下約0.1公里已有普通科診所，伊利沙伯醫院約1公里有急症服務，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內亦冇康樂體育館。想散步或做運動通常要行去和黃公園或紅磡海濱，唔係落樓就到。